开盘-第30部分

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　　　　说话遮遮掩掩，似是而非，简直是深得精髓啊。

　　　　说实话，这块废弃的厂房地块还是让她满意的，该有的优点童总和他的部门早已经调研过了，崔皓说的那些都是一目了然的，风险也无非就是拆迁补偿的博弈，这些要经过公司相关部门的考量，市场部所作的不过是调研和核实所有信息的真实性……

　　　　想着想着，张微的思绪突然被一声突兀的猫叫声打断。

　　　　“喵呜……”

　　　　哪里来的猫？

　　　　她和崔皓同时循声看去，在宿舍不远处的花坛上看见了一只狸花猫。

　　　　那猫明显是人养的，脖子上还有根红绳，面对陌生人的目光，它用警惕地眼神眯着眼看着他们，腰也不自觉地隐隐弓起。

　　　　但这不是重点。

　　　　“这里怎么有家养的猫？”

　　　　张微问。

　　　　“大概是谁家不小心跑来的……”

　　　　“大花！大花！”

　　　　崔皓话音刚落，就有一个微胖的大婶从花坛那头冒了出来，伸着手对着猫啧啧啧地呼唤。

　　　　那猫甩甩尾巴看了张微他们一眼，立刻毫不犹豫地调转方向朝着大婶的方向跑去，围着她的小腿磨蹭。

　　　　大婶这才发现花坛这边还有人，而且还是陌生人，露出和狸花猫一样警惕的表情眯起眼，戒备地看向他们。

　　　　“你们是来做说服工作的？我劝你们还是回去吧，我们不会搬走的，就算断水断电我们也不会走！”

　　　　这是怎么回事？

　　　　张微疑惑地看向崔皓，崔皓蹙着眉，低声说自己也不知道。

　　　　这就奇怪了，崔皓之前明明说这里的人都搬走了，开发部也在报告会上说了这是块净地，厂子里所有的人等全部随着纺织厂的搬迁转移去了新区，那这里冒出来的人又是谁？

　　　　面对大婶戒备的目光，张微一边解释着自己的身份，一边递出了自己的名片，说明自己的来意。

　　　　听说是开发公司来做调研的，大婶将信将疑地接过了名片，但还是坚持的重复着让张微听不懂的话：

　　　　“我们是不会走的，给我们房子也不走！我们不要开发，不对，我们不要你们还钱、房子，我们要厂子！”

　　　　张微正准备再细问，另一边一直远远跟着他们的保安似乎是看到了这边的情况，呼喊着跑了过来。

　　　　那大婶见到保安过来了就脸色一变，什么话都不说了，抄起脚下的猫就走，张微连拉都没来得及拉，人就跑了个没影。

　　　　等保安过来，张微想问清楚情况，那保安却指着手腕上的表顾左右而言他，劝说他们现在时间已经不早了，不如下次再来。

　　　　这其中肯定大有问题，但现在肯定是问不出，张微默默记下大婶跑开的位置，带着崔皓离开了厂区。

　　　　“张经理，你也别往心里去，厂房要拆迁，闹矛盾的人肯定有，不过厂里的领导既然都说了没问题，就算有问题也有人处理。”

　　　　崔皓见张微一直若有所思的样子，小心地搭着话。

　　　　“要是你不放心，下次让江山来问问就好了。有你来过这一趟，江山他们再来就容易了。”

　　　　“你好像和江山关系很好？这次也是担心江山之后进不来特地带我来一趟认认门路。”

　　　　张微顺着他的话地问。

　　　　“我记得之前好像看到你们一起吃饭？”

　　　　“那个，她性子比较好，好相处。”

　　　　崔皓打着哈哈。

　　　　“这不是之前我临时接手了不少市场部的工作么，交接时候接触的多了，也就熟了。”

　　　　见崔皓表情自然，张微也就压下心头升起的那抹不对劲，继续和崔皓聊起之前市场部交接的一些问题。

　　　　这厂房离连成的集团大楼并不远，两人就没选择打车或者开车，而是步行回公司，在路上聊着聊着，张微发现这个叫崔皓的开发部小伙儿不但性格沉稳，而且对市场部之前的不少工作都十分了解，甚至还认识不少以前市场部的老人。

　　　　“你还真适合做市场部的工作……”

　　　　张微又一次对他刮目相看。

　　　　“之前的市场部出了事，一下子将那么多临时工作丢给你，你居然能整理的有条不紊，而且很快就上了手。”

　　　　相比较之下，他们部门几个倒像是菜鸟一样。

　　　　听到张微的话，刚刚还侃侃而谈的崔皓突然沉默了，片刻后，像是开玩笑一般开口。

　　　　“张经理既然觉得我这么好，不如向童总问问看，把我调去市场部算了？”

　第57章　锲而不舍

　　　　张微回到办公室的时候；　雷磊和赵军已经回来了。

　　　　此时雷磊正忙着将早上调研过的数据整理成数据报告，而赵军则在忙活着宏观数据；　包括周边的道路情况、公共交通情况和配套情况等。

　　　　两人都忙的头也不抬，连张微回来了都没发现。

　　　　市场部的人实在太少，尤其到这种需要分开行动的时候；　办公室里常常一个人都没有留下，和隔壁的设计部、以及兄弟部门的销售部、策划部相比，市场部任务重；　可享受到的资源只能说少的可怜。

　　　　但好在市场部的几个部门员工都渐渐对自己的部门有了认同感，哪怕是最懒的赵军；　也分得清什么是轻重缓急；　在雷磊忙活的时候；　从没给他拖过后腿，最多是想着法子偷奸耍滑而已。

　　　　等张微拉开椅子，坐到他们身边时；　雷磊和赵军才发现他们的经理回来了；　还没来得及打招呼；　就听得他们这位经理大人问了他们一个莫名奇妙的问题。

　　　　“你们都是公司的老人了，对开发部的崔皓熟悉吗？”

　　　　听到张微的问话；　雷磊直接摇了摇头。

　　　　“我们和开发部打交道的少；　销售部倒是要多些。童总手底下人太多，崔皓资历不算深的；　连开会都算不上他。”

　　　　这么说起来；　崔皓甚至连江山都比不上。

　　　　哪怕江山再怎么是个喽啰；　至少在不明所以的外人看来，她肯定是受到了某种重视，才会每次开重要会议都点了她去。

　　　　“开发部里水太深了，而且各个都有后台，除了他们自己说是哪里的来路，大概也就高层知道他们是谁推荐进来的。”

　　　　赵军不知道张微为什么问这个，但他知道张微肯定不是喜欢打听八卦的人，所以说的也实在：“你要是想问崔皓背后是什么背景，那不如直接问童总，问我们肯定不知道的。”

　　　　“所以说，在开发部工作的，因为要和机关单位打交道，大部分‘用’的都是这样关系背景的？”

　　　　张微一愣，脸上疑惑的表情更重了。

　　　　“那崔皓为什么想来我们市场部？”

　　　　“什么，崔皓想来市场部？”

　　　　赵军瞪眼。

　　　　“崔皓脑子坏掉了吧？开发部明面上工资不高，年底奖金都快赶得上几个副总了，这都不算什么秘密了吧？”

　　　　雷磊也是最注重绩效工资的，一提就是重点。

　　　　“今天他陪我去华强纺织厂调研，我夸他工作作风扎实水平也高，他开玩笑说既然这样不如来市场部好了……”

　　　　张微挑挑眉。

　　　　“我看他语气像是开玩笑，表情却很认真，所以在想他说这话是什么意思。”

　　　　她对连成不熟，又不可能直接去童威面前打听怎么撬人家墙角，如果人家只是开个玩笑自己当了真，那就是她蠢了。

　　　　可根据她这么多年来和人打交道的经验，崔皓那话不像是开玩笑，不但不是开玩笑，甚至还有几分急切。

　　　　“说起来，崔皓和之前市场部的人关系还不错，只是后来市场部的人出了事，他就和他们撇清了关系。”

　　　　赵军隐约想起来什么。

　　　　“之前市场部经理下面带的人是和崔皓同一时期进公司的，他们一起参加的培训，算是同期情谊。拿地调研的时候开发部也是和市场部一起参与的。”

　　　　“只是后来市场部因为收受贿赂、向竞争公司透露竞标底价的事情被抓了好几个人后，开发部为了和市场部划清关系就不来往了。再后来市场部调研路上出了事一车人都死了，就更没什么联系了。”

　　　　赵军想了想，“童总让崔皓接管不少市场部的事，应该不是偶然，那时候他肯定和市场部接触的事最多，是最合适的人选。”

　　　　“你不如问问江山？我听说江山和他经常一起吃饭……”

　　　　雷磊刚开口，就被对面的赵军瞪了一眼，下意识止住了话头。

　　　　“你们呢，你们是什么想法？”

　　　　张微却主动问起他们二人。

　　　　“你们觉得我要不要试着再给市场部添一个人？”

　　　　既然公司对市场部的态度是以借调为先，那她在这个节骨眼上因为人力不足去开发部借调一个人也不算出格。

　　　　而投资部和开发部是全公司最急着拿到地的部门，为了加快拿地进度，这时候借个人过去也容易答应。

　　　　“行啊，我巴不得多个能干的帮我们分担工作。”

　　　　果然，一听说要多来人，赵军马上露出了高兴的表情。

　　　　“只要上面肯放人，我双手支持！”

　　　　张微一下子就笑了。

　　　　因为赵军太懒又闲散没什么野心，诸如办公室政治、争权夺利怕别人出头这种事，根本就不可能发生在赵军身上。

　　　　“我倒觉得，多一事不如少一事。”

　　　　出人意外的，雷磊倒是不赞同了。

　　　　“雷磊，你脑子忙坏了吧？”

　　　　赵军嘘他。

　　　　“开发部都是公子哥，除非重要事情，平时很多时候都不坐班，我们在公司这么久，你能说上几个开发部同事的名字吗？可你看，崔皓每天都在公司里吧？至少我们还知道这个人，说明开发部不少杂事都是他在做的，他没有特权。”

　　　　雷磊也讨厌特权阶级，但没办法，这里是地产公司，这些事情是绕不开的。

　　　　“张经理要是要走了崔皓，就算童总同意，开发部也答应了，可没人做事，那些公子哥就要多做事，肯定对我们部门有怨气。”

　　　　他话没说完，但其他人都听懂了。

　　　　这种有背景有能力又和你没利害关系的人，一旦得罪了，可是连半点同事情面都不顾的。

　　　　“再说，人家崔皓就是开玩笑丢这么一句，没准自己也没想好。要是想好了，能拿这口气问？”

　　　　雷磊耸耸肩。

　　　　“也许只是想拍拍您马屁呢？”

　　　　听到两个人的分析，张微忽地笑了。

　　　　“果然和你们聊聊是对的。这么一说，我脑子就清楚了。”

　　　　“哪里哪里，是咱们经理善于纳谏哈哈哈……”

　　　　赵军笑着没脸皮的吹捧。

　　　　“那我们就来说说你们调研的情况吧。”

　　　　张微一句话，就让赵军的笑变成了干笑，干瞪着眼看着雷磊。

　　　　雷磊知道这货指望不到，就言简意赅的和张微提了下他们今天调研的情况，又将自己画的方位图和数据表给张微看。

　　　　张微也是老江湖了，一看这方位图就一怔。

　　　　“这是城市综合体的规格啊？”

　　　　“是啊。”

　　　　赵军也伸过头来，点了点图中几个大的集团位置。

　　　　“你看，这一圈有不少高附加值的公司，必定有不少高收入的人群。但因为这里是新开发的地块，并没有与之相配的综合体地产项目，一旦这里能开发出来，引进大型超商、酒店和住宅项目，这里就能成为这附近的中心地带。”

　　　　他顿了顿，严肃地说：“但是我不建议我们公司拿这块地。”

　　　　“为什么？”

　　　　张微笑着反问，想听听他的意见。

　　　　雷磊担心地看着赵军，害怕他当着张经理的面又说出诸如“这样我们就太忙了”之类的浑话，连他都一起被拖累。

　　　　好在赵军也没那么浑，居然一本正经地胡说八道着。

　　　　“太贵了。这块地这么好，谁看不出来？我想童总恐怕都盯了很长时间了，连童总都盯了这么久，其他公司不盯着？那些土地掮客不盯着？一旦到了竞价环节，不知道要拍出什么样的天价……”

　　　　他撇撇嘴。

　　　　“别的公司竞价还有底气，我们一直做的是纯住宅，还是高端向低容积率的项目，对这种综合体项目一点经验都没有，万一拿回了地又做不好，我们就是赔了夫人又折兵，好东西砸在手里，浪费啊！”

　　　　“你觉得呢？经理？”

　　　　赵军眼巴巴地看着张微，“这项目拿下来恐怕得花光公司所有的土地预算，还要跟不少竞标公司周旋。”

　　　　张微从赵军说到“赔了夫人又折兵”的时候就明白了他想说什么，莞尔一笑，拿起桌上的文件夹敲了敲他的脑袋。

　　　　“收起你的小聪明。”

　　　　她的手不重，但赵军故意龇牙咧嘴。

　　　　“我们是市场部，只负责如实的提供真实、有效的市场依据以供公司高层参考，不能带有任何个人的主观意见，也不能有任何诱导性，那会失去我们的公正立场。”

　　　　张微叹了口气。

　　　　“别把自己太当回事，决策层面是高层们该考虑的事情。屁股决定脑袋，我们只要干好本职工作就行。”

　　　　“我这屁股也没想当脑袋啊。”

　　　　赵军龇着牙说。

　　　　“这不是怕经理你脑子一热……”

　　　　张微抬起文件夹，作势又要打，成功的制止了赵军再龇牙。

　　　　“你们好好把这块地块的情况整理一下。回头等四块地的调研报告都完成了，我们就将它们整理出来，向公司做提报会。”

　　　　看的出来，张微还是很放心雷磊和赵军这两个搭档的办事效率的，又说：“你们继续跟进这个地块。”

　　　　两人应了下来。

　　　　“对了，这个礼拜天要加班，你们和江山、陆春来转告下，算加班费不补假。”

　　　　张微突然丢下话。

　　　　“什么？加班？”

　　　　赵军当时就跳了起来。

　　　　“礼拜天还要跑地块？”

　　　　“不是土地调研。黄总拿下的文峰‘秀水岸’那个盘子，这个礼拜天售楼部正式投入使用，开始接待客户。现在是奇正代理‘秀水岸’，营销策划部替秀水岸策划了这次的暖场活动。”

　　　　”上面要我们过去帮忙，一来是他们售楼部刚开门，人手不足；二来我们也要熟悉下现在的房地产市场，学习下同行的开发经验；第三个是黄总的意思……”

　　　　张微无奈地说：“文峰给了黄总面子，把这个楼盘交给奇正做，怎么也要表示出我们的感激之意吧？去的人越多，表示公司对这个项目越重视，越给文峰面子。再加上我们正在调研的一块地不是文峰的么？黄总大概是想让两家多接触接触，熟悉了，也好开展之后的工作。”

　　　　“不是，这地不是还没拿么？熟悉什么啊！”

　　　　赵军火了，“我们又不是奇正的人，营销和销售也不管我们的事，我们一不管营销策划，二不管销售楼盘，市场文峰自己有人在做，我们去干吗？打杂吗？”

　　　　他话音刚落，张微和雷磊都对他投以同情的表情。

　　　　“你还没听懂吗？”

　　　　张微看赵军像是看傻子一样。

　　　　平时也是挺聪明的一人啊，怎么到现在就脑子一团浆糊呢？

　　　　“就是打杂。”

　　　　***

　　　　夜晚。

　　　　陆春来低头看了眼手机，实在忍耐不住，和身边的江山嘟囔着：“都八点了，我看他们可能不会来了，要不然，我们明天再来？”

　　　　“我看了这家的狗食，食盆里的狗食都空了，主人肯定已经走了好几天了。”

　　　　江山摇摇头。

　　　　“只要这房子的主人还爱惜这只狗，今天晚上肯定要回来补食、补水的。万一错过了，又是好几天。”

　　　　“要不然，你先回去，我守着？”

　　　　他好心建议：“你一个小姑娘，晚上这么晚还守在这里，回去危险。”

　　　　为了不引起别人的注意，他们就窝在大柱子隔壁的院子里。

　　　　这家的主人一家都去了外地打工，这房子是空的，大柱子是这房主的堂兄弟，平时就帮着打扫一下什么的。

　　　　但再怎么打扫，这屋子也太久没人住了。断水断电不说，从院子各处还传来一阵一阵的霉味儿，两人坐在小板凳上跟贼一样盯着对面的屋子。

　　　　对面的屋子就是一户“外来者”买下来的住房。

　　　　据说这房子在外来者里都算是气派的，养的狗也是好狗，皮毛黑亮的一只大黑背。

　　　　“没事的。既然是我提议留下来等等那些外人，没有我一个人跑回去的道理。”

　　　　她对陆春来笑了笑。

　　　　“而且，等会儿有人来接我。”

　　　　陆春来以为她家里人会来接她，就没有再劝。

　　　　两人又等了足足有半个小时，对面终于有了动静。

　　　　这城中村的道路被两派人你加盖我加盖一通胡搞弄的太狭窄，莫说汽车，连自行车都推不进来，所以他们只能看见另一头突然亮起了一道光柱。

　　　　那光芒的颜色极亮，一看就知道不是普通的那种手电筒，应该是经常户外作业或者经常晚上去野地才会用的强光电筒。

　　　　没一会儿，对面传来了拉扯锁链的哗啦声。

　　　　江山和陆春来立刻兴奋地站起身。

　　　　“终于来了！”

　第58章　学而知之

　　　　听到背后发出的声音时，正拉着锁链的人很警觉地转过身；　手中的强光电筒也不知发动了什么功能；　光芒更亮了几分；　晃得正迎来的江山眼睛一片大亮。

　　　　她当场就捂着眼睛惨叫一声低下了头。

　　　　这里是城中村；　人员复杂地形也复杂，再加上这些外来者也知道当地住户对他们早有积怨；　自然不会没有一点防备。

　　　　房主耳边听到的是女人的惨呼；　灯光下照着的又是一个年轻姑娘的身影；　也吃了一惊；　将那灯光调暗了点，压低了声音紧张地问：

　　　　“你们是什么人？”

　　　　年轻的女人；　总是比魁梧大汉更容易降低别人的防备的。

　　　　“我，我是连成地产市场部的，我们集团有意开发这块地，我们想过来问问情况……”江山眼睛刺痛无比，感觉眼前都是光斑，可还是硬撑着将来意解释清楚。

　　　　“兄弟；　有话好好说；　这大晚上用这个晃我们，我们要报工伤的！”

　　　　陆春来个子比江山高；　没有直接中招，遮着眼睛连声埋怨。

　　　　那人明显听说过连成地产；　狐疑地打量了两人一眼；　终于收起电筒；　打开了院子里的锁。

　　　　“先进来吧。”

　　　　两人大喜，知道能从他这里攻破，连忙揉着眼睛跟上，一阵犬吠和呼喝后，院子里的大门缓缓关上，屋子里的灯亮了起来。

　　　　等坐下一聊，相互交换名片，两边心里对对方的情况也越发明朗起来。

　　　　两边一聊就是半天，江山和陆春来从房主这里知道了许多村民不知道的事，对这里的局势也越发清楚，后来江山和房主交换了电话，约好下次见面的时间，就告辞离开了。

　　　　那人将江山和陆春来送出大路，自己也驾车离开了。

　　　　车是好车，一辆悍马，根本开不进去，显然这里的屋子买下来只是为了投资的，在别的地方还有其他住处。

　　　　陆春来和江山是骑着他的摩托来的，他准备骑回家去，眼见着不远处有一辆灰色的现代停在灯柱旁，驾驶座里应该是有人，便指了指那辆车，问身边的江山：

　　　　“你说接你的人，是那个？”

　　　　江山顺着他的目光看去，疑惑地看了一会儿，自己也不能确定。

　　　　“什么情况？谁来接你你不知道？”

　　　　陆春来一愣，立刻敏锐的察觉到情况不对，皱着眉说，“你弄清楚，你这么晚回家一定要注意安全，实在不行我送你回去。”

　　　　这时，江山的手机响了一声，她低头看了下信息，笑着对陆春来点头。

　　　　“是那辆车，我走啦，明天见！”

　　　　“是男朋友？瞧你笑的！”

　　　　他见江山突然喜笑颜开，好奇地揶揄。

　　　　“不是啦。”

　　　　江山有些窘迫地摆摆手。

　　　　“还没到那地步。”

　　　　“哦，追求者。”

　　　　陆春来了然地点头。

　　　　话这么说，他还是有点担心，亲自看着江山上了车。

　　　　那车主不知为何从头到尾没开过车灯，陆春来也看不到是谁，等车子缓缓从他身边驶过，他只隐约看到驾驶座上年轻男人的轮廓，而这辆车子，不知为何让他看起来有些眼熟。

　　　　看着远去的车影，陆春来抬起手用手机拍下了灰色现代的车牌号，对江山发了个信息。

　　　　“到家了给我发个信息。”

　　　　很快，江山便回了个“知道了，谢谢。”

　　　　“谢谢你。”

　　　　江山坐上车，转头看了眼崔皓，不好意思地玩着守手中的手机：“其实你不必特地来接我的，我打车回去也行的。”

　　　　“你这么漂亮的女孩子这么晚一个人打车，我不放心的。”崔皓轻笑着，“反正我也是顺路，我晚上加班，到这时候刚好下班。”

　　　　“开发部也经常加班吗？”

　　　　江山一愣。

　　　　“不是。”

　　　　崔皓转头看了眼江山，嘴角噙着笑意，昏暗的灯光让江山看不清他眼神中的东西。

　　　　他低沉的嗓音在轻柔的音乐中响起。