开盘-第31部分

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　　　　他低沉的嗓音在轻柔的音乐中响起。

　　　　“如果说，我是为了你特地留下来加班的呢？”

　　　　“……啊？”

　　　　从未见识过这种场面的江山脸颊突然就红了，车中的空气也变得暧昧起来。

　　　　她下意识的打开车窗，将身子倚靠在窗边，好似只有这样做，才能稍微缓解下身上突然冒起的热意。

　　　　“呵呵……”

　　　　崔皓好像觉得很有趣，笑了几声后，语气轻快地解释：“我开玩笑的，开发部不经常加班的，但是我除外。我还要忙着市场部工作交接的事情，所以这段时间很忙。”

　　　　江山如临大赦一般，“哦”了好几声，拙劣地说着白天发生的事情，用以转移对方的注意力，以及自己发热的头脑。

　　　　“……所以，我和陆哥就等了一晚上，才等到了房主回来。”

　　　　车子缓缓地驶出旧城，江山的声音也响了一路。

　　　　“所以，那房主是什么身份？”

　　　　崔皓眼中的精光闪烁着。

　　　　“……我答应了他，没确定开发之前，要对他的身份保密的。”

　　　　江山不好意思地回答。

　　　　“连我也不行？”

　　　　崔皓眨眼，“我们不是一个公司的吗？”

　　　　“抱歉啊……”

　　　　江山大概是觉得实在没办法面对崔皓，又不愿意撒谎，只好低下了头，继续戳着手机。

　　　　见对方没回答的意思，崔皓扯了下领带，抬手切了首欢快的歌。

　　　　“其实，那块地没开发的必要。”

　　　　听到崔皓说话，江山抬起了头。

　　　　两车相会时，灯光在他脸上打下忽明忽暗的色彩，这让他的声音也变得似乎深远起来。

　　　　“像这种破落户，一碰到拆迁，就像吸血虫终于看到了鲜肉，一定会狠狠扑过来，不把利益榨干就不罢休。还有你说的‘外来者’，不必说我也猜得到，不是市/府/机/关里的投机分子，就是消息灵通的有钱人士。这些人都是奔着拆迁来的，能敲一笔是一笔，到了拆迁整地的时候，有的麻烦。”

　　　　崔皓的手指随着音乐的节奏在方向盘上轻轻敲打着，“湖西区是净地，和文峰合作也不失为一条双赢的好路子，最不济，华强纺织厂地块拿下来也能省去许多麻烦，何必盯着这块穷乡僻壤的地？”

　　　　“这里的人没你说的这么可怕。”

　　　　江山皱了皱眉，“而且，地方也不偏。”

　　　　“不偏，你连车都打不到？”崔皓笑笑，“我自己就是开发部的，这样的人看的太多了。一个个装着老实巴交的样子，拆迁之前各个都淳朴的好像什么都不懂什么都听你的，一旦立项开发了各个就跟换了个人似的，一分一厘都要跟你算清楚，祖宗十八代都好像突然住在一间屋子里。呵，什么叫穷乡僻壤出刁民……”

　　　　“所以，因为他们穷，他们想靠土地翻身，就让他们老死在泥沼里，手也不伸一下吗？”

　　　　江山原本靠着车窗的身子渐渐停止了起来，认真地问：“他们这么做有错吗？对于他们来说，那里难道不是可以安身立命的地方？争取自己的利益，有什么问题吗？”

　　　　崔皓没想过这个一向斯文有礼的姑娘会突然发起“反击”，不由得一怔。

　　　　“再说，这对公司说也不是没有任何好处的。这地方真的不偏，周边辐射数十个住宅区，还有学校和医院，只不过道路不通，天然分割开来。人口就是一切，如果这里真的偏僻，这个城中村也不会存在到现在，还有人租赁这里的房子……”

　　　　江山开始罗列起种种数据，她今天和陆春来统计完了所有的房屋，推算出这个城中村大概的规模，又列举周边住宅土地的稀缺例子，最后，重重地说：

　　　　“你看，没有那么差的。”

　　　　“好好好，没有这么差。”

　　　　崔皓像是突然想起自己是来做什么的，讨饶地将注意力放在开车上，“你一个新人，这么有冲劲儿，是准备在这个公司长待吗？”

　　　　“是啊。”

　　　　江山点了点头。“我开始喜欢房地产这行了。”

　　　　“你研究生毕业，又有能力，就当个基层员工，不觉得亏吗？”

　　　　崔皓像是开玩笑一般，“不想调回总经办吗？”

　　　　“我哪里有能力，刚进公司就把差事办砸了，要不是张经理，我现在恐怕都想辞职不干了。”江山郁闷地说，“你赶紧别夸了，臊得慌！”

　　　　“咦？你不知道吗？公司现在都在传，说你上面有关系，所以每次高层开会都点你去旁听……”

　　　　“旁听？我明明是被借调去端茶倒水做服务的好不好！”

　　　　江山傻眼，“我有什么关系？我有关系我能去市场部？”

　　　　市场部都快成养老基地了，哪能有什么大神？！

　　　　“端茶倒水……”

　　　　崔皓咀嚼着这几个字。

　　　　“呵，哪怕是端茶倒水，也有人抢着想去做呢。”

　　　　说话间，江山家所在的小区到了。这里是湖西区一个新开发的楼盘，虽然环境优美，却并不是什么高端小区。

　　　　“麻烦你了，在这里把我放下就行了。”

　　　　江山看到地方了，连忙谢谢崔皓。

　　　　“你住这里？”

　　　　崔皓左右看了一圈。“这是几年前开发的楼盘吧？买的房子还是租的？”

　　　　“啊，买的，我上大学时候家里人给我买的，那时候便宜。”

　　　　江山一边回答一边下了车。

　　　　“谢谢你啊。”

　　　　“没什么。下次再去那种地方市调，记得自己开车。”

　　　　崔皓眼神中有一丝疑惑，但很快就将它收了起来，好心建议江山。

　　　　“哈，我的车开起来不方便的。”

　　　　家里给她用的是他爸淘汰下来的老雅阁，停了好一阵子，要开还要去保养。

　　　　公司在老城区，停车麻烦上班又堵，开车干嘛？

　　　　“唔，确实不方便。”

　　　　崔皓了然地点点头，目送着江山进了小区。

　　　　直到远远地，已经看不见江山的身影了，崔皓才打开手机上的一个二手房买卖APP，随手输下这个小区的名字。

　　　　“为了低调吗？”

　　　　当看到小区的平均售价时，崔皓撇撇嘴，收起手机，开车离去。

　　　　***

　　　　第二天，江山到了办公室的时候，陆春来正在眉飞色舞地向同事们说着昨天的遭遇。

　　　　“……我一个箭步上前，挡住了他们冲向江山的路，大喊了一声‘江山，跑’！”

　　　　“说时迟，那时快，江山拔腿就跑！突然，江山的前方出现了一道人影，正守在江山离开的路上……啊，江山，你来啦！”

　　　　陆春来看到江山来了，有些不好意思干咳了一声，止住了话头。

　　　　“然后呢，然后呢？江山是不是挨打了？”

　　　　赵军瞪大着眼睛，催陆春来再说。

　　　　“你才挨打了呢！”

　　　　江山翻个白眼，把自己的往桌上一扔，发出“咚”地一声。

　　　　“我挨打了还能上班？你很盼着我挨打是不是？”

　　　　“不是，不是听得正过瘾么……”

　　　　赵军干笑。

　　　　“江山没挨打，江山很神勇的用手上的包，把一个人的头都砸破了，杀出一条血路！”

　　　　陆春来连忙夸江山。

　　　　“什么叫杀出一条血路？”江山被陆春来夸张的语气逗笑了，“就是包上锁头恰巧敲破了别人的头，不是我打的！”

　　　　“江山，你够凶啊……”

　　　　赵军听着都脑壳子疼，揉了揉额头，看着桌上的包。

　　　　“那里那么不安全，我们还是换下吧。下次我和赵军去，或者我和陆哥去。”

　　　　雷磊有些担心地看着江山，“咱们地块换一下？”

　　　　“不用了。昨天我们已经调查清楚了，消息来源绝对可靠，那块地百分百在今年政府整顿范围内！”

　　　　江山笑着对众人说，从自己的大包里抽出一叠文件。

　　　　“我昨晚已经将数据统计了出来，只要能统计出周边的人口数量、GPD，就能根据现有数据推导出购买能力和发展价值……”

　　　　“这是什么？消费水平指数？恩格尔系数？”

　　　　雷磊好奇地抽过一张文件，只见满纸都是各种数据和图标模型，许多看不懂的英文缩写名词，甚至还有不少诸如“K'=ΣKW/ΣW”这样天书一样的公式。

　　　　“有人跟我说，住在那个区域的人都很穷，没开发价值。”

　　　　江山抿了抿唇，倔强地说：“我参考了下周边的消费水平和人口环境，认为如果开发那里的话，房价并不会很低，选择住在那个区域的人购买力也很强。”

　　　　赵军只伸头看了一眼看满纸的文字，就浮夸地叫了一声，捂上了眼睛。

　　　　“啊，我眼睛瞎了！”

　　　　“好厉害……”

　　　　陆春来也看了几张纸，啧啧称奇。

　　　　“你怎么懂这么多？”

　　　　“这没什么……”

　　　　江山将文件整理了一下，摊在了自己的桌面上，好似不以为意地说。

　　　　“你们忘了我学的是什么专业？”

　　　　“好像是人口学？”

　　　　赵军拿下手，不确定地问雷磊。

　　　　“是环境学。”

　　　　雷磊很肯定地点头。

　　　　“我记得是人口啊！”

　　　　“是环境学！”

　　　　“啊，我真不知道……”

　　　　陆春来挠了挠头。

　　　　这下，原本还一派高人风范的江山额头青筋一跳，怒而拍桌。

　　　　“什么人口、环境，是人口、资源与环境经济学，经济学！”

　第59章　水岸花都（上）

　　　　短短一天的时间；　当然是做不了市调报告的；　更别说进行提报。

　　　　江山他们也好、雷磊他们也好；　都只是搜集了初步的数据，至于周边宏观数据，则要通过政/府/部/门官方提供的数字依据做支撑，然后再进行对比。

　　　　这是一个很庞杂的工作，如果不是行内人；　甚至都不知道去哪里搜索这些数据，好在雷磊之前在营销策划部进行过类似的工作，江山又有崔皓帮忙指点；　两边都进行的还算顺利。

　　　　张微听过了他们两组各自调查湖西地块和城中村地块的情况，没有提出什么异议；　只叫他们按各自的路子继续下去；　等汇集成了完整的资料，再继续做文峰集团和华强纺织厂地块的调研。

　　　　目送张微进了办公室；　赵军看着纸上那些让人头晕眼花的数字；　不由得长叹了一句：

　　　　“哎，当经理真好啊；　这些活儿都是我们干，她只要在办公室等我们把数据资料收集完了就行了。”

　　　　“张经理好像也没闲着？”

　　　　陆春来和江山挨一起坐着，在弄城中村的数据，“我刚才进去给她送东西的时候；　看她好像在找华强纺织厂的资料。”

　　　　“咦？难道华强纺织厂地块张经理想自己调研？”

　　　　赵军眼睛一亮；　兴奋地说：“要是张经理市调；　我们就少了点活儿！”

　　　　“得了吧，这四块地，她肯定都要亲自去好多次的，我们只是打前哨的。”

　　　　雷磊翻了个白眼。

　　　　“最后做提报的是经理，又不是我们，她不可能一直在办公室里待着。”

　　　　“华强纺织厂还好，文峰怎么办？”陆春来问：“黄总全力推这块地，搞得我们也好有压力啊。万一公司没选这块地，咱们……”

　　　　“跟咱们一点关系都没有。咱们就是些跑腿的小卒子。”

　　　　雷磊嗤笑。

　　　　“我们还是先操心文峰那块地的调研报告吧。”

　　　　赵军听到调研报告就脑仁子疼，他看着在电脑面前搜索着资料的江山，突然眼珠子一转，猛地一拍大腿！

　　　　“哎，做什么报告啊，我们去找文峰要啊！”

　　　　他见所有人抬起头来看他，瞟了张微办公室一眼，确定张微没在那边听着，压低了声音对几个同事说：

　　　　“你们说，文峰集团那块地拿了有一年多了，他们公司自己拿地时肯定有一整套市调报告吧？决定开不开发之前肯定开过不少会吧？这开会总要有提纲和PPT吧？咱们自己还弄什么啊！”

　　　　他洋洋得意地说：“我们找他们公司的市场部，把资料要来不就行了吗？”

　　　　赵军这主意一出，几人对他是刮目相看。

　　　　“能行吗？给张经理知道了不好吧？”

　　　　江山犹豫着说。

　　　　“我觉得张经理如果需要文峰的老资料，根本就不会让我们去调研，而是直接找黄总把资料要过来给我们了。”

　　　　“我觉得没什么，是文峰的地，文峰资料肯定比别人都全。”

　　　　陆春来摸了摸下巴，点头赞同。

　　　　“我觉得，靠谱。”

　　　　“行啊赵军，你偷懒能偷到这份儿上，真是人才！”

　　　　雷磊摇头自愧不如。

　　　　“这事只有你能干，要资料的任务就交给你了。”

　　　　“不是，怎么是我啊？”

　　　　赵军傻了眼，连忙推辞，“我就是这么一说，你们要觉得不行……”

　　　　“这种事我们以前也没少干。”

　　　　雷磊不以为然，“你以为每个人市调报告都是自己写的？有时候上面急着要，一套模板几个人用，改个数据、改个抬头结尾，就是一份新的报告。我没挤兑你的意思，我是真的觉得行，就是不知道怎么要。”

　　　　赵军和雷磊不对付了这么久，难得还有被他赞同的时候，他自己也意外的很。

　　　　一听雷磊抹不开面子找文峰要资料，赵军顿时一咧嘴笑了，将胸脯拍得砰砰响。

　　　　“行啊，看哥哥我的本事，我肯定去把资料给要来！”

　　　　***

　　　　星期天。

　　　　依旧是一身皮衣夹克的雷磊取下头上的摩托车帽子，将摩托车停好，朝着水岸花都的售楼部大门走去。

　　　　今天文峰地产的“水岸花都”售楼部开业，他们不是本地的地产商，只在本地设了个分部，所有的销售、策划都是分包出去的，承接销售代理和策划营销的，正是连成集团的子公司奇正。

　　　　黄总为了给这个合作公司撑门面，愣是让营销策划部、销售部和市场部的人都来给它的开业活动捧人气。

　　　　而童威作为奇正的老上司，也带着几个人来了。

　　　　于是看到这个局面的张微一阵头大。

　　　　作为黄总的属下，她自然是要跟着黄总后面的，可奇正那边有不少人是她的熟人，见她来了纷纷打招呼，再聊聊现在的状况，这么一来，又难免和童总有所接触。

　　　　黄总见她总是和童威那边的人说话，不悦的叫人把张微喊了过来，亲自领着她，去引见文峰地产的几位高层，将她和奇正那边隔绝了开来。

　　　　这种夹缝里做人的日子张微在公司里也不是一天两天了，她自己左右为难，却不愿底下的人跟着一起为难，所以提前打了电话，让了解情况的雷磊领着市场部几个同事，一起跟着程万里和王娜，看有什么需要帮忙的。

　　　　她自己分不开身，就跟着黄总去售楼部后面的VIP接待室里，陪着文峰地产的几个高层聊聊文峰那块地的事。

　　　　他们提前已经约好了门口见，雷磊到的时候是第一个来，没过一会儿，骑着电瓶车的陆春来和坐公交车过来的江山都到了，只有赵军还没到。

　　　　既然是开业，门口自然少不了彩虹门、红毯，还有漂亮的迎宾小姐。音响里放着音乐，主持开场活动的主持人紧张地走来走去，和后面的调音师在聊着什么。

　　　　雷磊他们的旁边拉着好几条长条桌，有几个售楼人员站在桌子后面，每个人面前都放着一本挺大的本子，正在东张西望，见雷磊他们站在那里不动了，一个个大喜过望，像是饿虎扑食一般朝着他们冲了过来。

　　　　“帅哥是来看房子的吧？以前有没有来过？”

　　　　一个小姑娘热情地挤在雷磊身边，浑然不顾他懵逼的眼神，将那本子往他面前一送。

　　　　“麻烦你登记一下姓名、手机号？随便写一个也行，登记了等下就有小礼品拿哟！”

　　　　同一时刻，陆春来也被另一个穿着西装裙的售楼员递上了本子，缠着让他登记。

　　　　找上江山的是个眼下有着重重黑眼圈的青年，他大概有些腼腆，递完本子给江山，声音很小地说：“帮忙签个到？我等下让人拿个小礼品给你。”

　　　　“我们也是连成的，不是来……”

　　　　江山看出他们是误会了，刚准备解释，一个熟悉的声音出现在她背后，吓得她一哆嗦。

　　　　“叫你们接待新客人，你们就是这么接待的？”

　　　　带着讽刺一般的语调，王娜笑着对面前几个实习的售楼顾问说：“你们要不要干脆到街上拉客去算了？那样更快，任务一下子就完成了。”

　　　　她虽然笑着，可那三个登记的售楼顾问脸色一下子就变得惨白惨白的，尤其是眼下漆黑的那个男销售，直接吓得把本子从江山手里又抢了回来。

　　　　王娜瞟了那两个女孩一眼，并没有再说她们，而是转过头，直接训起了男销售。

　　　　“别人我不管，不是我手底下带出来的，偷奸耍滑也好，玩小聪明也好，那是教她们的人没教好。可你是我招进公司的，是我们销售部培训了放到水岸花都来的，我就是这么教你的？”

　　　　她看着他面红耳赤畏畏缩缩地样子，语气越发严厉。

　　　　“韩立，把头抬起来！你做的是服务行业，垂头丧气像什么样子！让你拓客，不是接/客！不清楚的，还以为我在逼你卖/身呢！”

　　　　“是！我错了经理！”

　　　　韩立被训得像是站军姿一样挺地笔直，连忙认错。

　　　　王娜主管销售部，连成所有的售楼顾问都是由她培训出来的，再通过成绩分配到各个楼盘。最优秀的自然是留下来自家用，次一点的也会补充到奇正那边，哪边楼盘缺人就到哪边去实习，直到转正，也算是一种培养人才的方式。

　　　　她训完了韩立，江山才有些尴尬地转过身，向她问好。

　　　　“怎么又是你？”

　　　　王娜看到江山，像是看到了刚从地里钻出来的土拨鼠一般。

　　　　“你又是来打杂的？你们经理呢？”

　　　　“张经理被黄总叫走了，我们在这里等赵军一起进去，看看今天有什么需要帮忙的。”

　　　　雷磊替她解释着。

　　　　他知道王娜和江山之间曾经有龃龉，担心江山面子上难堪。

　　　　王娜听说张微被黄总叫走了，眉头不由得一皱，没有再在门口多逗留，径直入了大门。

　　　　她一走，那仿佛凝滞住的空气才像是重新流动了起来，韩立苦着脸抱着本子回了长桌后面，另两个售楼员面子上下不去，小声嘟囔了几句。

　　　　“连成的销售部经理了不起啊，一天到晚跟老太后似的，难怪到现在都嫁不出去。”

　　　　“什么叫拉客，说话也太缺德了！看到新客户本来就该主动出击，难道还等人家主动来找我们？”

　　　　雷磊在公司待的久，奇正的售楼员良莠不齐，进进出出的太多了，这，所以没觉得有什么，倒是那个叫韩立的小子好像不愿意听别人这么说王娜，在那边辩驳了几句，结果被两个女销售排斥了，一起离他远远的。

　　　　江山在旁边看的直叹气，刚转过头，顿时倒吸了口凉气，右手连拍身边的雷磊。

　　　　“赵，赵……”

　　　　只见西装革履、打着领带的赵军，穿着一双锃亮的皮鞋，正蹬着他那辆老旧的山地车，满头大汗地向着售楼部大门骑了过来。

　第60章　水岸花都（中）

　　　　单论颜值；　赵军算不上是什么小鲜肉。

　　　　但他是运动员出身，人高马大；　身材颀长；　原本五分的颜值；　配上这标准的身材也变成了七、八分。只是他吊儿郎当惯了，凡事又不爱出头，久而久之，就给人造成了一种不太起眼的感觉。

　　　　手长脚长原本是他的加分项，可用在骑自行车上，尤其是穿着正装骑自行车，那就只能用惊悚来形容。

　　　　长手长脚除了让他站在山地车上看起来越发显眼傻气以外，起不到更多的作用。

　　　　待赵军看到江山他们；　露出了一抹高兴的笑容，自以为潇洒地在他们面前来了个大回旋；　将自行车往售楼部旁边的路旁一放，跨开长腿下了地。

　　　　“怎么；　没见过我穿得这么正式；　看傻了吧？”

　　　　他臭美地整了整领带。

　　　　“……是傻了。”

　　　　陆春来觉得这孩子傻得不轻。

　　　　“赵军，你怎么穿这样骑自行车！”

　　　　江山紧张地回过头看看四周，果见不少人看向了他们这边，尤其是长条桌后面几个售楼员；　捂着嘴正笑呢。

　　　　“好看吧？这是我以前比赛时候穿的正装；　好多年没穿了；　从家里翻出来花了好一阵子；　差点来晚了。”

　　　　赵军挺胸抬头。

　　　　“看我这身材，这么多年过去了，一点都没变形！”

　　　　“重点不是衣服，是……哎算了，来了就好，我们进去吧。”

　　　　江山埋着头就往售楼部里走。

　　　　这种开业活动，临开场前是最忙碌的，除了公司几个来捧场的高层，从保洁员到售楼顾问，都忙的脚不沾地。

　　　　这“水岸花都”名字叫的大气，其实只是旁边有个小河塘。本市是出了名的水乡，所以城中水系也不少，这地块以前都是老房子，旁边都是沿河建的老小区，外面音响放着，彩虹门撑着，顿