友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
崛起香港1949-第88部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
“刚才还说看好我的眼光和能力，什么话都让你说了。”李华龙说着站起来，“现在时间还早，现在没有晚饭吃，我们去泳池里游泳吧。”
“行啊。最近一阵子，我每晚都会在泳池里泡半个小时。”
换上泳裤，李华文和李华龙跳到泳池里，之前，李华龙的多位子女已经在泳池里游泳了。
陪着子女们玩了一会儿，李华龙来到泳池边，拿起一杯冰红茶，大口的喝了起来。
李华文游了过来，问道：“你知道联合置地公司今天收盘价吗？”
“不知道。”
“每股123港元。”
“这个价格很好啊。”李华龙微微一笑，“一股分拆成100股，每股股价变成1。23亿股，发行6亿新股收购合资公司不变，向银行定向发行新股，每股1。25港元。”
“怎么涨价了？”李华文不解道，“你之前不是说了每股1。2港元吗？”
“稍稍太高一点价格，可以降低你老弟我的风险。”李华龙笑道，“每股太高五仙（0。05港元）而已，不算什么的。”
“五仙是不多，但你要发行上亿股股票，一亿股，就是500万，这可不是一个小数目，每股1。2港元上涨到每股1。25港元，涨幅超过百分之四啊，把钱存在银行，半年的利息都没有百分之四。”
李华文说完后，李华龙喝了口饮料，淡淡笑道：“东亚银行可以选择放弃认购新股的。”
“我可没有说不认购，就算股价上涨了一些，投资认购新股，长期持股，收益依旧很丰厚。”
李华文呵呵一笑，灌了口果汁，继续说：“不管怎么说，你这笔投资存在风险，为了减少你的风险，我肯定会大力支持你的！”
翌日，联合置地公司停牌了，李华龙和李华文等人参加了联合置地公司董事会。
李华龙把自己和太古集团合作开发太古船坞，借壳上市，以及他许诺未来十年，每年股价的涨幅后，梁显利家族的几位董事问了几个问题，李华龙都做了正面回答。
经过一番讨论，李华龙的几个提案，联合置地公司董事会一一表决通过。
这天下午，联合置地公司就对外公布，股票进行了分拆，一股分拆成一百股，总股本扩充至1亿股。
第199章 无巧不成书
9月10日，华太置业有限公司在香港注册成立，太古集团持有50％的股份，华龙控股有限公司持有30％的股份，李华龙个人持有20％的股份。
华龙控股有限公司是一家刚刚注册成立的投资公司，李华龙独资拥有，这家公司成立后，李华龙将恒生银行1亿股股票注入这家公司。
几天之后，联合置地公司发行6亿股新股，用于收购古置业有限公司。
完成并购之后，联合置地公司总股本扩充至7亿股，太古集团持有3万股，华龙控股持有1。8亿股，李华龙个人持有1。2亿股，李逸松持有3300万股，李华龙和李华虎各持有600万股，其他股东持有4500万股。
9月19日，联合置地公司定向发行新股，以每股1。25港元的价格发行2亿股，募集2。5亿港元，恒生、东亚、汇丰和渣打四家银行各出资6250万港元认购股票。
李华龙承诺，1972年12月最后五个交易日，他将以每股1。2港元的价格全面收购联合置地公司股票，之后九年，相隔一年，都有五天的时间，他会发出一次全面收购邀约，1973年的收购价为1。4港元/股，1974年的收购价为1。6港元/股，1975年的收购价为1。6港元/股，1976年的收购价为2港元/股，1977年的收购价为3港元/股，1978年的收购价为3。45港元/股，1978年的收购价为4港元/股，1980年的收购价为4。6港元/股，1981年的收购价为5。29港元/股。
李华龙对将来全面收购联合置地公司股票的价格，刊登在《明报》上公示。
很多人看到这则公示，都觉得不可思议，不少股民就此事热议了起来。
有些聪明的人觉得若是能够以较低的价格买入联合置地公司的股票，长期持股，收益远比存款利息高，甚至贷款买股票，也可以获得收益。
不少股民希望联合置地公司复牌之后，股价涨幅不要太厉害，这样他就可以低价买入股票，为了过多的人和自己抢购股票，他们都秘而不宣。
想要买入联合置地公司股票的投资者，很多人都没有考虑到，有人卖股票，他们才能买入股票。
联合置地公司停牌这段时间，原来的股东都很关注这家公司发布的消息，李华龙做出各种承诺，他们也都知道，想要让他们卖股票套现，股价低了肯定不行。
（备注1）
联合置地公司向四家银行定向发行新股后的第二天，李华龙在家吃过早餐，准备出门上班时，他接到了李华文打来的电话。
“大哥，什么事啊，我准备出门了。”李华龙微笑道。
“你今天怎么这么早就出去上班啊？”李华文问道。
“最近华龙置业公司有很多事情，早点完成工作，就可以早点下班。”
“事情是做不完的。”李华文呵呵一笑，“今天，联合置地公司的股票就要复牌了，你不关注啊？”
“关注，但不会太关注。下班之前，打个电话问问收盘价就行了。”
“如果联合置地公司股价暴涨，我可能会抛售股票套现。”
“随便你。”李华龙微笑道，“你给我打这个电话，不会就为了说此事吧？”
“不是。再过几日，东亚银行总部大厦就要落成了，你可要抽空参加剪彩仪式。”
李华文入股东亚银行之后，东亚银行相继在中环收购了三栋旧楼，拆掉重建成现在的总部大厦。
“以什么名义啊？”李华龙笑着问道。
“嘉宾啊！”李华文笑道，“你不会不给面子吧？”
“你是我亲大哥，你的面子，我肯定会给的。”李华龙微微一笑，“东亚银行总部投入使用之后，旧总部大厦准备怎么处理？”
“会留一个分行，空出的办公楼准备出租出去。”李华文微笑答道，“你问这些干什么啊，你不会对这栋大厦感兴趣吧？”
“有点兴趣。”
“你准备让这栋大厦和连卡佛大厦一起拆掉重建，还是算上新显利大厦？”
“你都猜错了，我准备买下东亚银行大厦……其实，根本不需要买下，联合置地公司拿出新显利大厦，东亚银行拿出旧总部大厦，我拿出连卡佛大厦，而置地公司拿出告罗士打大厦，四方合作，四栋大厦一起拆掉，重建成一栋大厦。”
“新显利大厦建成才多久啊，现在就拆掉，会不会太浪费了？”
“现在就拆掉重建，是有点浪费，但可以分成两期开发，告罗士打大厦和连卡佛大厦先拆掉重建。”
“想法不错，你可要找置地公司商谈合作事宜。”李华文笑呵呵道。
“过阵子再说吧，最近要忙的事情太多了。”李华龙轻叹道。
“钱是赚不完的，别太累了，身子累垮了，也太不值当了。”
“忙是忙了点，但没有觉得太累。”李华龙微微一笑，“大哥，没事的话，我挂了。”
“别急挂电话啊，中午一起吃顿饭吧。”
“你最近很空啊？”
“忙里抽闲，再忙，吃顿饭的时间还是有的。”
“我还不知道今天中午什么时候吃午饭，午饭就算了。”李华龙顿了顿，“如果你有事的话，晚上来我家吃晚饭吧。”
“那行，晚上见。”
这世界上有很多巧合的事情，这天中午，李华龙和华龙置业公司的高层来到文华东方酒店吃午饭，遇见了怡和和置地两家公司的董事局主席纽璧坚，纽璧坚主动和他谈起了拆旧房重建的事情。
虽然谈不上瞌睡了，就有人送枕头，但李华龙觉得自己占便宜了，自然愿意和对方合作。
“李先生，你好！”纽璧坚主动和李华龙打招呼。
纽璧坚比李华龙小几岁，是一位英格兰人，出生于天津，后移居加拿大，毕业于英国的一所高校，加入怡和洋行已经二十余年，前不久担任成为怡和洋行董事局主席，同时兼任香港置地公司董事局主席以及九龙仓公司的董事。
李华龙和纽璧坚并不陌生，之前二人打过多次交道，主动伸手和对方握手，微笑道：“纽璧坚先生，你好。”
“李先生，今天下午，我可否去贵公司，谈谈合作事宜。”纽璧坚微笑道。
李华龙闻言一愣，微笑道：“如果你不介意的话，我请你们吃午饭，我们可以边吃边谈。”
“OK，那我先谢谢李先生请我们吃饭了。”
“不客气。”
众人来到包间坐下，每个人都点了一份套餐。
闲聊了几句，纽璧坚微笑道：“李先生，我直接说了，置地公司希望拿怡和大厦和贵方交换连卡佛大厦。”
“你们计划将告罗士打大厦和连卡佛大厦一起拆掉重建？”
“是的。”纽璧坚微笑道，“如果东亚银行愿意的话，置地公司还会收购东亚银行总部大厦，我知道东亚银行新的总部大厦就要投入使用了。”
“连卡佛大厦和怡和大厦交换，我并不吃亏。”李华龙微微一笑，语气一转，又说道，“但是，我担心，这几栋大厦拆掉重建，新建成的大厦会影响到文华东方酒店。”
“你的意思是，新建大厦的设计要符合你的要求。”
“是的，我的要求并不高，新建大厦基座以上高层部分位于东北角。”
“东北角？”纽璧坚没有听明白李华龙的意思。
“高层部分，挨着德辅道中，以及毕打街。”李华龙解释道，用手指蘸了一些茶水，在桌布上画图画，“这是德辅道中，这是毕打街，这是告罗士打大厦，这是连卡佛大厦，这是东亚大厦，这里是时代广场和文华东方酒店，基座建五层，高层部分建在这位位置……”
“噢！”纽璧坚含笑点头，“我明白你的意思了，置地公司可以接受这个附加条件。李先生，那我们可以签约了？”
“我这里没有问题了，等你和东亚银行谈妥了，再一起签合约也不迟。”
“行，那我尽快联系东亚银行。”
吃过午饭，李华龙告别纽璧坚，和下属一起返回华龙大厦上班。
坐电梯上楼时，李华龙的助理吴立杰说道：“老板，您拿连卡佛大厦交换怡和大厦，香港置地公司占便宜了，两栋大厦拆掉，合成一块地皮，开发价值会增加很多。”
“我没有亏本，让置地公司沾点便宜，算是利人利己，也挺好的。”李华龙淡淡笑道，他心里则不是这么想的，他觉得自己占到了更大的便宜。
六七年，香港暴动期间，李华龙收购了连卡佛公司之后，他就想到了将来拿连卡佛大厦和香港置地公司交换物业，他看中了与告罗士打大厦相隔毕打街的怡和大厦，他就收购了怡和大厦隔壁的一栋大厦。
为了多一些暗牌，李华龙特意以家人的名义注册了几家地产公司，以这些公司的名义收购旧楼，尽量避免让外人知道他是这些地产公司的实际掌控人。
回到办公室，李华龙给李华文打了一个电话。
“大哥，告诉你一个消息，香港置地公司有意收购东亚银行总部大厦。”
“什么？”李华文惊讶道，“听你的意思，你答应将连卡佛大厦卖给置地公司了？”
“没有，置地公司拿怡和大厦和我交换。”
“噢，这样啊。”李华文想了想，微笑道，“只要对方出得起价钱，旧总部大厦可以出售的。”
“你先别急着答应，虽然你是东亚银行董事长，但你不是绝对控股股东，需要和其他董事商量一下。”
“我没有那么霸道，就算你不提醒，我也会这么做的。对了，阿龙，我今晚有应酬，就不去你家吃晚饭了。”
“知道了。”李华龙微笑道，“没事，那我挂了。”
“拜拜！”
这天下班之前，李华龙打了一个电话给香港联交所的客服，询问得知，联合置地公司的股票今日开盘价为1。45港元/股，收盘价为1。58港元/股。
挂了电话，李华龙嘀咕道：“每股1。58港元，不便宜了，以此价格计算，十年后，股价涨到5。29港元，投资回报率不到250％，对我而言不算什么，但对于一般投资者而言，收益挺丰厚的了，胜在稳健……如果股价超过1。6港元，我就可以开始抛售流通股套现了。”
华龙控股公司持有联合置地公司的股票，是限售股，长期现售，到了1982年1月份的第一个交易日才解禁，而李华龙个人持有的股票，一部分是流通股，一部分是限售股，最长限售期截止1984年9月份的第一个交易日。
如今，李华龙和他的家人是联合置地公司的绝对控股股东，但是，他并不准备“全心全力”发展这家企业，并不是因为他对外做出每年全面收购一次这家公司股票的承诺，而是他准备往外输送一些利益。
李华龙清楚记得，第一次全球危机爆发之后，全球经济陷入低迷，香港经济也是如此，香港楼价会出现暴跌的情况，如果是他自己全资持有的地产公司，开发出商品房了，只要他的资金不出现短缺的问题，他会捂盘不卖，等到市场行情好时再卖。
楼市低迷时候，联合置地公司就算发展资金充足，在太古船坞地块开发的私人住宅楼，也会按照市价出售，李华龙旗下公司的员工优先认购。
对于李华龙而言，楼市低迷时，不仅是自己大举买进物业和地皮的大好时机，还是帮助自己旗下公司员工置业的好机会，就算没有多少积蓄的底层员工，他觉得也可以贷款买房，他愿意提供贷款担保，让旗下员工可以以零首付的方式买房，他相信只要楼市行情好赚，房价不断上涨，他旗下员工肯定会想办法还银行贷款的，就算多加班，多打一份工也愿意。
李华龙觉得楼市低迷时，帮助自己旗下公司员工置业，有很多好处，房价下跌，肯定会促进一些有钱人的购房意愿，特别是他有浓厚的收购旧楼的想法，而舍得卖房的人本来就不多，卖盘小，买盘大，就算经济不经济，房价跌幅也不会太大，如果联合置地公司卖出大量房子，可以建立房价标杆，给市场一个导向，这样有利于他收购旧楼。
楼市低迷时，联合置地公司按照市价卖房子，李华龙肯定有些损失，但是他觉得综合而言，这点损失根本不算什么，他得到的好处更大一些，利大于弊的事情，他很愿意去做，他不是一个怕做多错多的人。
“嘚嘚！”
敲门声让李华龙回国了神，望着房门喊道：“进！”
吴立杰推开房门，走到办公桌前，微笑道：“老板，这里有份文件需要你签字。”
“不急吧？”
“不是很急。”
“那我拿回家看。”李华龙接过文件，放进公文包中，“我回去了，每急事的话，你今天就别加班了。”
“好的！”吴立杰点头应道。
李华龙知道吴立杰工作积极性很高，经常加班，而且工作能力很强，他对这个助理，百分之一百满意，几乎每年，他都会主动给对方加薪，加薪幅度并不比华龙置业公司的几位副总经理低。
可能正是李华龙的器重和赏识，才会促使吴立杰主动努力工作。
翻*走*文*学*w*ww。fan*zou。c*om访*问*下*载*小*说
第200章 柳下惠不是男人
吴立杰将李华龙送走后，回到办公室坐下，回想这些年在李华龙身边工作的经历，脸上流出一些笑容。
“孟子说过，君以国士待我，我当以国士报之！君以路人待我，我以路人报之！君以草芥待我，我当以仇寇报之！学长不是国王皇帝，但他是我的老板，在我眼里，他和皇帝一样，他这么器重我，我一定要好好工作，以报答他对我的器重！”
吴立杰暗自嘀咕了一声，喝了口茶，很快把心思放在工作上，他加班近一个小时后，才下班回家。
吴立杰正在加班时，李华龙乘车回到家中，下了车，下班回到家，见到父亲正在花园里修剪盆景。
李华龙并没有让保镖帮他将公文包拿进屋，自己拿着公文包来到父亲身边，微笑道：“阿爸，您现在算得上园艺高手了。”
“我算什么高手啊，这些盆景，买来的时候就定型了。”李逸松微微一笑，停下手上的工作，打量了李华龙几眼，“阿龙，你有没有觉得这次和太古集团合作，太过招摇了一点？”
“有点。”李华龙笑了笑，“阿爸，你会不会觉得我和太古集团合作会让我亏钱呢？”
“这我倒没有觉得，就是觉得你不该做出那些承诺。”李逸松笑着摇了摇头，“我老了，跟不上时代了。”
“您可别这么说，姜还是老的辣，很多事情，我还要请教您。”
李逸松淡淡一笑，问道：“联合置地公司今天股价上涨了吗？”
“上涨了一些，收盘价是每股1。58港元。”
“涨了这么多啊。”李逸松嘀咕道，“太古集团手里的3亿股股票市值4。74亿港元了。”
“可以这么说。阿爸，您就别为这件事情操心了，就算将来联合置地公司的股价没有达到我承诺的价格，我出钱收购，也亏不了多少的。”
“我没有为你操心，就是闲聊。”李逸松微笑道，“我想去游泳，一起去吧。”
“好啊！”
父子俩换上泳装，跳到泳池里泳池，游了一会儿，二人坐在岸边，一边喝着饮料，一边聊天。
“你现在的资产有一百亿港元了吧？”
“应该有了。”李华龙略带自得地笑了笑，“恒生银行现在股价超过每股8港元，我持有的三亿五百万股股票，价值超过24亿港元；之前说抛售环球航运集团的股票套现，一直都没有卖，现在股价超过每股2港元，我持有4。5亿，市值超过9亿港元；日本的SONY公司市值超过80亿港元了，我持有20％的股份，市值16亿港元……就这三家公司的股票，市值超过50亿港元了。”
李逸松略带好奇问道：“其他上市公司的股价，以及相对应持股数量，你也说说。”
“联合置地公司，我持股3。33亿股，市值超过5亿港元；洲际酒店集团，股价20港元出头，我持有3370万股，市值超过六亿七千多万港元……”
李逸松打断道：“金地集团的股票是大头。”
“没错！”李华龙笑着点点头，“金地集团股价超过50港元，我持有5400万股，市值超过27亿。我还持有李氏石业、华人置业、华文置业、汇丰银行、中华电力和香港电灯等等上市公司，这些股票的市值加起来有十几亿港元。”
“你持有这些上市公司的股票值多少钱是实打实的，对了，你旗下全资控股的企业，负债率高吗？”
“不是很高。最近半年时间，华龙置业公司推出不少新楼盘，套现之后，用来还债了，负债率降低了很多。”
“仔细算算，还是你投资买下海军船坞地块，创建金地集团，并运作这家公司上市，所获投资回报率最大。”
“买海军船坞地皮时，香港股市低迷，加上六七年暴动，房价暴跌，我买入了多家合资公司的股份，还有，我拿其他资产作抵押，让金地集团能够获得大量贷款，种种原因促使金地集团迅速发展壮大，想要再复制这种成功，几乎不可能。”
“这说明你运气好。”李逸松呵呵一笑，“还有眼光好，还有胆量。”
“谢谢阿爸表扬！”李华龙嬉皮笑脸道。
“现在我们家够有钱的了，你以后别总想着赚钱，应该多想着做善事。”
“我会的。”李华龙语气肯定地点点头，“过些日子，我会将牛奶公司名下在铜锣湾的一些物业以较低的价格出售给金地集团，金地集团发行新股收购，这些物业拆掉重建。我会开始抛售一部分金地集团股票套现，一部分资金注入我旗下的独资企业，另外一部分资金用于做慈善。”
“之前你说要卖环球航运集团的股票套现，怎么没有卖？觉得股价还会上涨？”
“牛市还会持续一段时间。”李华龙微笑道，“不过，环球航运集团的股价够高了，真的可以卖了，如果股价不低于每股2港元，以后每个交易日，我都会抛售50万股。”
“你持有4。5亿股，你这种卖法，什么时候才能卖完呢？”李逸松笑道。
“也不一定要全面卖完的，可以留一部分股票，长期持有的。”李华龙笑呵呵道。
“我可记得你说不看好环球航运集团的前景。”
“每天抛售50万股，只是暂时的想法，将来可能会卖出更多的股票。”李华龙说着站了起来，“不说了，我要跳到下去游泳，陪孩子们玩会儿。”
“你去吧，我在坐会儿。”
半个多月之后，位于铜锣湾的假日酒店开业，这家酒店的物业属于李华龙，他委托洲际酒店集团管理这家酒店。
铜锣湾假日酒店开业后不久，洲际酒店集团召开董事会。
董事会召开之前，这家公司申请停牌，停牌之前一个交易日，该公司股票收盘价为21。20港元/股。
在董事会上，李华龙说道：“位于铜锣湾的假日酒店开业之后，生意不错，我希望将这家酒店出售给洲际酒店集团，还有尖沙咀在建的酒店，我也准备卖给洲际酒店集团。”
“董事长，您应�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！