重生柒零末:我的人生我做主-第207部分

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　　　　明明优势十分明显的一块地皮，到底是什么让他们生出退缩之心呢？

　　　　很快方浩轩的话就给了王秀英答应：“我们回城吃饭的时候，正好遇到了几家正在那地块附近围挡施工的建筑公司老总，听高总提起那块地无不表示遗憾，觉得那块地不值得开发。具体的原因他们没说，就因为这样，那三位原本很感兴趣的老总再不肯表态了。”

　　　　不值得开发？为什么？王秀英的眉头皱成了死结，她想不明白，更不想放弃。

　　　　不行，这事得摸清楚了才行！

　　　　“别急，这事让方超再问问敬之。”李龙跃拍了拍王秀英小声宽慰，然后目光一扫方超。

　　　　方超会意，赶紧站起来去给齐敬之打电话。

　　　　方超这次出去的时间有点长，也不知齐敬之与他说了些什么，回来的时候脸色有些发沉：“敬之那边正在找人打听消息，目前打听到的消息，确定那块地还没主，没主的原因倒不是真的没人看中，而是当地政府和市政方面各自都提了一些要求。”

　　　　方超的话，让王秀英的心跟着有些发沉。

　　　　有要求不可怕，可怕的是要求太过分！

　　　　能让大家敬而远之又能让多位建筑公司的老总表示遗憾，说明政府部门的要求的确过分得让人难以接受，同样也说明这块地的确不错。

　　　　既然这块地不错，按理方超不应该沉脸才对，昨晚他还附和曾光辉牛逼哄哄地说要在城区找块地建房呢，今天就被市政和当地政府的要求吓倒了？

　　　　可见这个要求不是一般的过分！

　　　　到底是什么要求，让原本看好的开发商和建筑公司纷纷退缩，这也让王秀英很好奇。

　　　　“目前敬之能问到的大约集中在两个方面，如要买下这块地，至少得出资兴建一所幼儿园，还要按建成的房屋套数交纳一笔教育资金给当地教育部门。另外就是除了进出的小桥必须自己修建以外，还得对那块地前面的那条溪进行整治美化。”方超继续说道。

　　　　公司年轻人居多，就算已经结了婚的，孩子多半也还小，更多的是有了房子就面临结婚生育的，所以在那个地块内建一所幼儿园，本也在王秀英的考虑之内。

　　　　给当地教育部门一笔教育资金，正好能够理所当然地解决员工子弟的就学问题，虽然并不在王秀英的预算之中，却也能让王秀英接受。

　　　　毕竟教育资源还是很重要的，总不能有了房子，还得操心孩子们到哪里上学的问题。

　　　　当然这笔资金到底多大，也是很值得弄弄清楚的事。

　　　　那条溪上的桥，一直都在王秀英的预算之中。

　　　　王秀英注意过地前的那条小溪，小溪的水质看着还不错，好好整饬整饬，既能美化环境又能保护老人孩子的安全，做得好其实也花不了多少钱，何乐而不为？

　　　　市政部门和当地政府提出的这两个条件，在王秀英看来都是十分合理的要求，但是既然让那么多人敬而远之，其中肯定还有他们目前还没了解到的情况。

　　　　不过这事不急，再说急也没用，总要与有关部门直接接触过才能见招折招，她就不相信，管理部门还会将钱往外推！

　　　　“方律师，明天你把手上的其他工作先放一放，去相关部门了解一下那块地的具体情况，事无巨细。”王秀英看了一眼杨越明，见杨越明微微点头，这才转向方浩轩道。

　　　　方浩轩连忙点头，说真的那块地的环境是真的不错，如果诚优公司真能拿下来，肯定少不了立诚事务所的房子，到时候说不定他也能在那里拿一套房子，有了房子就能与女朋友家提结婚的事了。

　　　　买地建房的事，暂且先这样放在一旁，王秀英将话题转到明溪农庄解约事宜，看着杨越明道：“驻地那边今天又给你打电话了？看来他们是真的着急了！”

　　　　“他们能不着急嘛，农庄每天上千上千的收入，虽然每块收了菜的地，农庄还是按照以前的惯例进行补种，可是看着大把大把的钱落到别人的口袋，那几位军嫂每天都在上窜下跳的，连带着其他军嫂也开始有些着急了。”在外人面前一向严肃自律的杨越明，这会儿也不由露出嘲讽的笑容来，驻地方面的某些人实在是太让人看不上眼了！

　　　　王秀英的脸上也不由露出一丝笑容，驻地那边着急才好，这事谁急谁就输！

　　　　驻地的领导应该懂得这个道理，却抵不住枕边人的枕头风，那几位跳得最狠的可不真是目前驻地的主要领导家属嘛，也恰好是当年被王秀英拒之门外的那几位。

　　　　前几年由于男人没能掌握驻地的实权，几位军嫂就算对农庄心有不甘也不得不捏着鼻子忍了，现在男人好不容易上了位，这几位军嫂的私心就日益开始膨胀，能忍到现在才开始暴发，也算是能忍了。

　第六百五十章多条道路多个选择

　　　　只不过这几位军嫂到底还是急了些，眼睛也只盯着眼前的利益，加之这些年农庄的收益一年高过一年，在农庄干活这些军嫂也挑得开始眼红起来，于是驻地方面做起事来吃相就显得分外难看。

　　　　原本在农庄干活的军嫂与其他军嫂之间互相是看不对眼的，现在一方自以为学到了精髓，另一方男人有了权，于是原本不合的双方一拍即合，明溪农庄解约就更加顺理成章了。

　　　　“再拖几天！”王秀英没说理由，不过这里都是聪明人，特别是杨律师，他本就想劝王秀英再拖几天，现在王秀英主动提出，不由微微松了口气。

　　　　接下来自然是新农庄那边土地的谈判问题。

　　　　王秀英去三亚的这半个月，杨律师除了与承德驻地方面继续扯皮解约补偿事宜，主要的精力集中在新农庄的地块承包谈判上了。

　　　　杨律师向京城相关的土地管理部门以及规划部门进行了多次咨询，得到相关部门确实的答复，确定一号地和二号地至少三十年内都不会被征用。

　　　　王秀英姐弟通过一番对方，最终给杨越明一个明确的指示，让他将精力集中到二号地块的谈判之中。

　　　　王秀英心里却明白，一号地在前世的确一直没被征用，二号地则不然，说管政府部门的回复是如何的确定，再过十来年二号地就会被政府部门规划建成一座大型公园。

　　　　二号地地处未来的五环边，未来的交通极为便利。

　　　　如果王秀英的记忆没有出错的话，这块地有部分与记忆中的这座大公园有所重叠。

　　　　只不过目前这里还只是一片有山有水的村庄，连建造公园的传言都还没有，更别说十多年后的什么大公园。

　　　　杨越明咨询的结果也很好地证明了这一点。

　　　　王秀英之所以将新农庄选址在此处，她心里是有自己的小算盘的，她太清楚张青杨他们心底对城市户口、国家正式工的渴望，新农庄选在这里将会是一次机遇。

　　　　虽然这里的居民再过十五年左右就会面临拆迁，可是只要他们的农庄与未来的大公园没有冲突届时运作得当，他们的新农庄不但会被保留，还会成为该大公园的一部分。

　　　　到那个时候，张青杨等人说不定真有那么一天如愿完成从农民到国家正式工人的蜕变。

　　　　当然这些话现在王秀英无法说出口，好在那块地张青杨等人看了以后，都觉得十分满意，交通方便而且有山有水，比起承德那块地更肥沃，附近还有些古迹名胜，因此比明溪山庄更适合创办游乐型的大型农庄。

　　　　这就是王秀英看中这块地的根本原因，她想利用前世留在她脑海里的记忆，提前在这里创建一个农家乐式的新型农庄，努力在这十几年的时间里将他们的农庄建成京城游乐胜地。

　　　　等政府对此地进行规划之时，这里已经先一步拥有京郊不可或缺的美景，还是京郊有名的农家乐胜地，那么张青杨他们的未来就完全可期。

　　　　当然现在也只是王秀英的一厢情愿，但是王秀英愿意为了张青杨等人去做这种一厢情愿的事，她明白就算到时候这个农家乐依然不能让规划部门青睐，按前世的记忆，这里动迁时的优厚政策依然不会让诚优公司出现重大亏损。

　　　　王秀英买地建房就是替张青杨等人落户的另一条道路。

　　　　双管齐下多条道路多个选择，对待张青杨这些从开始就跟着她创业的人，王秀英有着不一样的感情，就算这些人现在已经有些跟不上诚优的发展，最终王秀英却依然拖着他们勇往直前。

　　　　所幸农庄二代逐渐成长起来，马小虎等人虽然不爱读书，不过他们脑子灵活接受新事物的能力远超过他们的父辈，假以时日诚优名下的农庄、山庄定然会给诚优公司带来不一样的收获。

　　　　“当地政府十分愿意咱们去承包那块土地，不过他们有一个条件，说起来与承德驻地那边安置军嫂异曲同工，他们要求农庄尽最大可能安置当地的劳动力。说好了，老弱病残不在安置之列。

　　　　如果这一点诚优公司能够接受，当地政府表示，在土地的承包价格上可以适当给予优惠，第一次也无需交清五年的承包金。”杨律师与当地政府部门之间的谈判说起来已经进入了实质性的阶段。

　　　　王秀英在心里再次迅速地进行着计算，虽然他们现在的人手比当年要多，却因为分出了一部分人到明溪山庄，去创建新农庄的人员并不比当年多，所以创建之初，自然需要大量的人工，安置当地居民进农庄并不是件难事。

　　　　不过明溪农庄安置军嫂的教训摆在那里，再面临人员的安置，自然要更慎重，人员可以由当地推荐，用不用依然得由农庄做主，最重要的是必须签订正式的劳动用工关系，签订了正式的用人合同。

　　　　嗯，这事交给杨越明律师和孙慧这位人事经理协助张青杨等人共同处理，这次王秀英并不准备亲自处理这事。

　　　　“农庄需要人手，可以从当地推荐的人员中择优录用，但是绝对不是什么安置，而是签订正式劳务用工合同的劳务人员。

　　　　承包金一年交纳一次，每年递增的比例不得高于百分之十，期限签订为三十年，咱们与土地管理部门的责权利一定要谈清楚写明白。”王秀英沉吟片刻一样样与杨越明进行了交待。

　　　　原本她还想着与杨越明就那个地块以后可能动迁的问题讨论几句，想了想最终还是将话咽了回去。

　　　　毕竟离那块地的动迁还有整整十四年之久，谁知道历史会不会因为她的重生再生出些其他的改变呢？

　　　　刚才王秀英在脑海里搜了又搜，终于搜到了有关这个大公园的资料。

　　　　这些涌入脑海的资料让王秀英的脑子更加清晰也更加坚定了承包此地的信心和决心。

　　　　这些资料表明，这里将会在二零零九年五月作为城乡一体化试点建设工程中的重要组成部分全面动迁，动迁的速度极快，而且也得到了当地居民的大力支持，只用了短短一个月的时间就顺利完成了整个拆迁工作，而拆迁工作却涉及了千户以上的居民。

　　　　动迁的速度和居民的配合度都极高，这与政府部门舍得花大力气改善居民的居住有很大的关系，这里的居民将会分到离这里更靠近城区的居民小区的高层住宅，不但使该地区的居民可以享受现代生活，享受高质量的居住环境，政府更是投入了大量人力物力，一年之内在拆迁原址上建设一座区域性综合大公园。

　　　　这个大公园的建设不但大大提升了周边的环境品质，也成为了附近科技商务创新区内的一个绿色亮点。

　　　　这个公园的设计和建立完全依托园区的区域优势和得天独厚的地理条件，本着“青山绿水，蝶舞莺飞，美丽家园”的理念，遵循以人为本、生态优先、城乡一体、完善系统，美化城市、文化建园，发挥绿地多种功能，创建最佳人居环境的原则，在建设和设计中不断加强管理和完善，发挥城市园林的生态、环境和休闲康乐功能，打造成一座以商务休闲为特色的绿色氧吧，以服务附近的商务园区。

　　　　与王秀英试图创建的新型农庄的各种理念如此吻合，就算土地部门没有给予他们优惠，王秀英也绝对不会放过这块土地的承包。

　第六百五十一章晾他没商量

　　　　有了王秀英的最终指示，接下来的日子，杨越明的确将承德驻地那边晾了起来，带着另一位叫周靖安的律师与孙慧及其助理一起专心处理新农庄那边的土地承包事宜。

　　　　驻地那边眼看着张青杨等人起了一茬又一茬的菜，捞了一篓又一篓的鱼虾，还有一笼又一笼的鸡鸭往京城送，真正是觉得度日如年。

　　　　可是给杨律师打电话，要么电话通了没人接，就算接通了杨律师也是满口官腔，驻地的领导心里还有什么不明白的呢？

　　　　杨律师这是将前些日子从驻地受的气如数还给他们，在联系杨越明未果的情况下，元月十日这天将电话直接打到了王秀英的手机上。

　　　　此时王秀英正与尚雪一起开车送王秀诚和李辉前往机场。

　　　　去机场的路上自然是王秀诚自己开车，倒是给了王秀英接听电话的机会。

　　　　看到手机上驻地的电话号码，王秀英不由抿嘴笑了，却并不着急接听，她是真的不着急！

　　　　“姐，你怎么不接电话？”王秀诚侧目发现王秀英对着手机露出一个怎么看都有些怪异的笑，就是不接通电话，心里不由多了几分好奇。

　　　　这也怪不得王秀诚，这个年代有手机的人并不多，骚扰电话自然很少，王秀英作为立诚事务所的老板、诚优公司的实际负责人，能打到她手机上的电话一般都不会是什么无聊的电话，像今天这样任由手机响却不接通的情况实在少见。

　　　　王秀英自然不会瞒着王秀诚：“承德驻地的。晾会再说。”

　　　　“这是着急了，超过杨律师直接找上你了？就该多晾晾！”王秀诚的嘴角露出嘲讽的笑容。

　　　　“杨律师今天没时间接他们的电话，青杨哥他们一直自称做不得主，他们没办法自然只能找我。不过他们找我，难道我就非要马上理吗？”王秀英眉头挑得高高的，神采飞扬中略显一点跋扈，让王秀诚嘴角的笑容更大了几分。

　　　　说真的，他很喜欢看这样的王秀英，貌似有点坏，却又让人抓不到辫子，反正驻地那边又没有千里眼没人看得到王秀英现在正好有空，晾他没商量！

　　　　只不过王秀诚心里又涌出些许不甘，他老姐能这样“肆无忌惮”地晾着人家，没有他一丝的功劳啊，什么时候他老姐的底气能够来头于他就好了！

　　　　现在老姐有这样的底气，一来她有这样的能力无惧别人的质疑，二也是他那个姐夫给了他老姐“任性”的资本。

　　　　说心里话，王秀诚更希望王秀英的这个底气是他给予的，可惜就算他努力了这么些年，现在的他比起李龙跃来，两者之间的距离依然有着天壤之别。

　　　　直到车子到达机场，王秀英才接通了驻地来的电话，而此时驻地方面已经连着给王秀英打了七、八次电话。

　　　　电话一接通，王秀英很有先见之明地没有将手机直接放在耳边，手机里传来的声音别说是拿着手机的王秀英，就连几步外正与尚雪往外拿箱的李辉都听得清清楚楚，实在是中气太足。

　　　　“王秀英，王博士，你啥意思啊，你就那么忙？还是说你压根不将咱部队当回事？……”吧啦吧啦好一顿抱怨。

　　　　李辉脸沉了下来，没等王秀诚发飙，他先往王秀英这边走了过来，王秀英赶紧对着李辉摇手，不让他插手此事。

　　　　电话对面那个人，正是李龙庭在承德某部当政委时的部下，是个很有点小心眼儿的男人。

　　　　“沈政委这话说得有意思！你这意思是说，我不接你的电话就是与部队作对？！那我请问沈政委，在高速公路上可以停车否？请教沈政委明知故犯者罪如何？”王秀英的声音相当冷冽。

　　　　电话那头半晌没有说话，王秀英可以想像电话那头的那个男人此时此刻一定是张便秘脸。

　　　　“请沈政委有事说事！”半晌没听到电话对面的声音，王秀英清冷的声音再次响起。

　　　　“咳咳，我想与王博士谈谈农庄解约的事。”这次对面很快就传来了说话声。

　　　　“解约的事，请沈政委与杨越明律师联系，诚优公司全权委托给了杨律师。杨律师所说的就是诚优公司以及我本人的意思。”王秀英的声音依然清冷。

　　　　“我知道我知道，现在的律师可以代表一切，可是解约到底需要你这个代理董事长过来签字。”沈政委尽量平稳语气。

　　　　王秀英唇角微勾，这个勾唇的动作与李龙跃有几份相似，看得李辉不由撇了撇嘴。

　　　　他家小叔小婶现在从说话的语气到小动作都越来越像了，真正是“不是一家人不进一家门”！

　　　　王秀英故意顿了片刻，尔后带了些许惊讶重复了两个字：“签字？”

　　　　又顿了片刻质疑道：“贵方单方面提前解约的违约补偿方案似乎还没达成共识，请问沈政委如何签字？”

　　　　电话的那头又没了声音，想必又是一番紧急商量。

　　　　“姐，你这电话可不是他们的那个电话，这样等着可是分分秒秒都要收钱的！”王秀诚指着王秀英手上的手机，颇有些不悦，故意大声说道。

　　　　王秀英当然知道这个年代手机是双向收费的，而且费用还不低，可是这会儿她还真不好直接将电话挂了。

　　　　好在对方倒也没让她多等，王秀诚这边话音刚落，那边就又传来了声音：“我们就是要找你们的律师确认补偿方案，可是这两天我们联系不上你们的律师。”

　　　　王秀英不由“哧”地一笑：“沈政委这话我可是不敢相信的！杨越明律师的电话每天二十四小时常开，就算他当时不方便接电话，也会在方便的时候第一时间回电话。”

　　　　王秀英这话完全是事实，作为立诚事务所的第一大律师，为了工作方便杨越明的手机费用全部实报实销，二十四小时常开就必须的，压根就不存在联系不上这种状况。

　　　　沈政委这样说，无非是想着先将没能及时解约的责任推到杨越明身上，偏偏王秀英就是不给他这样推脱的机会。

　　　　“姐，你墨迹啥呢！早知道你这么忙，就不让你来送行了！”王秀诚不耐烦的声音再次响起，脸上却没有一丝不耐烦，反而对着王秀英挤眉弄眼。

　　　　他这是给王秀英挂电话的借口呢！

　　　　“来了来了”王秀英故意将手机往边上放了放，侧头对着王秀诚笑了笑，这才对着手机匆忙说了句：“请沈政委与杨律师联系，待贵方与杨律师谈妥补偿问题，杨律师自然会与贵方约定咱们双方签字的时间地点。我现在正忙，就不与沈政委多聊了。”

　　　　说罢不待对方有什么反应直接挂断了电话。

　　　　一行四人推着行李进了候机厅，离王秀诚和李辉登机已经没有多少时间，王秀英让两人先去换了登机牌。

　　　　换好登记牌，已经开始排队登机了，王秀英拍了拍两小伙子的肩膀，该叮嘱的都已经叮嘱，倒真没有什么多余的话要说，于是挥了挥手让李辉与尚雪去一旁再说说知心话，她自己则替李辉推着行李与王秀诚排队并肩往检票口去。

　　　　“对了，到了美国抽空去卫生用品或者药店找找成人用的纸尿裤，就要金佰利公司（KimberlyCrk）出品的得伴（Depend）牌成人纸尿裤，嗯，中号和小号的先各寄两包回来试试，直接寄到三亚，那边的地址你们都有。等试过确定了哪个尺寸合适，再给你们打电话，到时多寄些回来。”王秀英突然想起要给李夫人买成人纸尿裤的事，连忙交待道。

　　　　“纸尿裤？有成人的吗？在美国我倒是见过小baby用纸尿裤的，很方便，倒是没注意还有成人用的。行，姐，你放心我回去就去找。只要有，肯定能找到！”王秀诚先是一愣，马上想到了已经很少有清醒时候的李夫人身上，却没去多想为何他老姐会知道得那么清楚，只是赶紧地点头应道。

　第六百五十二章堵得哑口无言

　　　　李夫人那么爱干净的一个老太太，就因为生了这个老年痴呆症，基本上已经无法控制排泄，几乎每天都会将屎尿拉在身上。

　　　　这样一来，照顾起来越来越辛苦，最重要的是，拉在身上的次数多了，给她准备再多的内裤都不顶用。

　　　　如果真能找到合适的成人纸尿裤，虽然会增加不少开支，可是有了合适的纸尿裤，不但李夫人本人可以舒适许多，照顾她的齐芳华和保姆也能略微轻省些。

　　　　王秀英没法像齐芳华那样时刻守在李夫人身边照顾她，但是作为儿媳，她对李夫人的孝心从来不比任何人少，只要能够让李夫人过得舒服些，王秀英觉得增加的支出什么的，根本就不算什么事。

　　　　送走王秀诚和李辉，王秀英与尚雪一先一后回到城区，尚雪自然是回她在海淀区的家，王秀英则直接回了事务所。

　　　　她刚在事务所坐下，杨越明律师的电话就到了：“老板，驻地那边沈政委给你打电话了？”

　　　　杨越明这话虽说是问句，用的却是肯定语气，而且压根不需要王秀英回答继续说道：“新农庄的土地承包大方向已经谈妥