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地产之王-第89部分
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但是，麦田公司的那通电话，不仅给他多提供了一种选择，同时也提升了他的心理价位，既然有人看上了自己的房子，还愿意高价购买，又何必贱价出售？
周强微微皱眉，脸上露出疑惑之色，若说刚开始，邓荣不愿意出售还能理解，现在客户已经增加了购买价格，邓荣的态度还是这么强硬，没有丝毫松口的迹象，这就有点说不通了。
邓荣的态度有些反常！
239柳暗花明
按照周强的经验，业主在答应面谈之前，往往会留着一定的砍价余地，或者说，只要业主答应了面谈，就有一定降价心里准备，否则，明知道有二十万的差额，还来这里干嘛？
昨天林悦打电话的时候，业主的态度还算不错，但是，今天来了以后却是另外一番态度，中间应该是发生了什么事。（全本小说网，https：//。）
为今之计，只能是将客户和业主分开，然后周强单独跟业主谈谈，试探一下业主的真正心思，在没有摸透业主真实想法之前，这个单子恐怕没办法再谈下去。
随后，周强打了个招呼，让林悦继续留在会议室，陪着客户马勇夫妇，自己则是找了个借口，将业主叫了出来，带到了店长办公室。
“邓先生，您请坐。”周强坐了一个请的手势，示意对方坐到沙发上。
“周店长，不是正在跟客户谈吗？你把我叫到这干嘛？”邓荣翘着二郎腿，瞥了周强一眼，反问道。
“跟客户谈之前，我还是想先跟您沟通一下。”周强道。
“周店长，您想跟我沟通什么？”邓荣问道。
周强从兜里掏出一包烟，递给了邓荣一支，道：“邓先生，看您刚才的态度，是不准备再降低价格了？”
“对呀，690万元已经是底价了，还让我怎么降？”邓荣反问道。
“您也知道，这个单子有二十万的差额，若是光让客户来填补，恐怕这个单子很难签约。”周强说道。
“他要是接受不了价格，那就别买呗，看上我房子的客户多得是，我卖给别人就是了。”邓荣不以为意道。
听到这，周强算是明白了，邓荣的底气这么足，估计是因为其他中介公司，也给他介绍了客户，而且看样子出价不低。
“邓先生，除了我们公司外，还有其他公司跟您联系了？”周强问道。
“当然，我的房子这么好，不知道多少中介公司盯着，看上我房子的客户就有好几个，昨晚，还有打电话约我看房的呢。”邓荣双眉一挑，露出一抹得意的神色。
昨天下午，林悦打电话的时候，邓荣这边态度还不错，诱因，很有可能是昨晚那通电话，周强试探道：“昨晚，约您看房的中介公司，想要多少钱买您的房子？”
“七百万。”邓荣说道。
“他们同意了？”周强问道。
“很痛快就答应了，可不像你这个客户这么墨迹，我愿意690万元出售，已经是很照顾你们公司了。”邓荣说道
听到这，周强觉得肯定有问题，马勇夫妇出的价格已经够高了，如果真有这么阔气的客户，马勇夫妇也不可能买到房子，日记本也就不会出现那样的记载，换句话说，昨晚约邓荣的客户肯定有问题。
周强大胆的猜测，应该是跟恋家的人有关，试探道：“邓先生，昨晚约您看房的人，是不是恋家公司的？”
“不是。”邓荣摇摇头，斩钉截铁道。
看着对方不想再撒谎，周强微微皱眉，道：“能让我看一下，昨晚，约您看房的手机号码吗？”
“为啥？”邓荣有些警惕的说道。
周强眼珠子一转，笑道：“最近有很多冒充中介，打电话骗钱的，我这不是怕您上当吗？”
“我给你手机号码，你就能通过一排数字，看出对方是不是骗子？那么神？”邓荣嗤笑了一声，有些不相信。
“您要不信，咱们可以试试呀？”周强说道。
“ok，那就试试，反正也没啥。”邓荣嘀咕了一句，随后掏出了手机，找到一个叫麦田小林的联系人，将手机号递给周强看。
周强拿出自己的手机，打开‘好搜’的搜索引擎，随后输入了这个手机号码，顿时，出现了关于这个手机号码的信息。
邓荣也凑了过来，嘀咕道：“我靠，还能这么玩。”
周强没有理对方，点开了一条信息，出现了一个58同城的界面，是一个房产信息的端口，端口上的经纪人名叫杜达，下面还留着刚才的手机号码。
看到这，周强露出一抹冷笑，暗道，果然是这孙子。
“邓先生，这不是恋家的经纪人吗？我问您，您还不肯承认。”周强扭过头，盯着对方问道。
“不对呀，昨天他给我打电话，说是麦田公司的小林，怎么今天又成了恋家公司的杜达了，这是怎么回事？”邓荣有些蒙了。
“我不是说了吗？最近有很多冒充中介公司的骗子，我估计正好让您碰到了，这种人根本没有实体门店，所谓的恋家和麦田的经纪人身份，不过是一个行骗的幌子。”周强笑了笑，又添了一把火，直接把邓荣抹黑了。
“真是骗子？”邓荣疑惑道。
“不然呢？为啥要隐瞒真是身份？”周强反问道。
邓荣想了想也是，昨晚打电话说是麦田的小林，今天晚上一搜号码，成了恋家公司的杜达，如果不是骗子的话，为什么要用两个身份？
“那我该咋办？”邓荣问道。
“既然他们是冲着房子来的，您把房子卖了，不就没事了吗？”周强说道。
“话是这么说，可关键客户出价太低了。”邓荣说道。
“您还等着骗子许诺的七百万呢？”周强笑道。
“不是骗子的问题，关键，我也想把房价卖高点。”邓荣说道。
“现在的骗子，就是抓住您这样的心里，故意给您报的高价，有句老话说得好，褒贬是买主，喝彩是看客，既然是做买卖，哪有不讨价还价的，您说，是不是这个理。”周强正色道。
“周店长，您的意思是说，我的房子不值七百万？”邓荣追问道。
“价格不能决定市场，还得看有没有人掏钱买，房价也是一样的道理，网上有京馨小区的平均价，但是，那只是一个评估的报价，根本就做不得数，真正的行情还得跟着成交价走，据我所知，京馨小区的四居室出售价，没有一套超过680万元的，更别说是七百万了。”周强说道。
“周店长，我脑子有点乱，您再让我考虑一下。”邓荣摆了摆手，道。
乱，就对了，周强心想，就得趁乱把你说服。
“邓先生，您是业主应该很清楚，京城的限购政策越来越严，房产市场也比较萎靡不振，现在买房的人都是有刚性需求的，您要是错过了，可未必有这么好的客户了。”周强劝道。
“我再想想。”邓荣说道。
“还有啥好想的，您这四居室也出售了一段时间了，但是一直都没有卖出去，您应该很清楚，大户型的房子不如小户型的好卖，真要错过了这个客户，您还想挂多久？”周强语重心长的说道。
“诶……也是这么个道理。”邓荣点点头，颇有几分感同身受。
这套四居室房子，邓荣已经卖了半年了，刚开始出售价格720万元，基本上没啥客户看，三个月前又降到710万元，看的客户多了，但是还是没有太靠谱的，前不久，才把房价降到了700万元，连着折腾了两次，邓荣的心理价位也跟着一直再降。
昨晚，杜达打的那通电话，算是一剂强心剂，让邓荣有些飘飘然，觉得还是有人欣赏自己的房子的，心理价位也再次提升了。
谁曾想，今天跟周强打过照面后，却被揭穿对方是个骗子，邓荣原本飘飘然的心里一下子就跌到了谷底，心理价位也被陡然拉低了。
“邓先生，您听我的准没错，再跟客户好好谈谈，价格差不多就卖了，省的天天为了房子的事折腾，有这功夫不如多忙忙事业，还怕挣不出这点钱。”周强劝道。
“你说的也对，这房子都卖了大半年了，也不差这十万二十万的，如果你的客户真的想买，那就680万元，这真是我的底价了，再低我可就不卖了。”邓荣沉吟了片刻，郑重说道。
“邓先生，您也是我的客户，不会让您吃亏的，您先在办公室休息会，我再去跟马先生那边谈谈。”周强说道。
“去吧。”邓荣摆了摆手，他刚才的态度很硬，现在陡然间降了价，也觉得面对马勇有些尴尬。
业主这边搞定了，周强又回到会议室跟客户谈，客户这边的问题不大，原本就已经将价格提到675万元，现在听说业主一下子降了十万元，准备680万元出售，客户也没有多少犹豫，直接就答应了680万元的价格。
周强也不禁赞了一句，客户真给力。
敲定了价格，其他的问题，都是旁枝末叶，周强准备趁热打铁将合同签了，随后，将邓荣叫回了会议室，彼此谈了一下交房细节，在周强的催促下直接签了购房合同。
这是周强当店长以来，店里签的第一个大单子，将近二十万元的中介费，对于刚刚接手中伟门店不到一个月的周强来说，算是一份很好的成绩单了。
因为店里大部分业务员，都参与到了这个单子中，每个人都能获得几万元的业绩，这种在店长领导下利益均沾的模式，不仅能提升团队的士气和凝聚力，也提高了周强的个人威望。
这一刻，周强的店长职务，可以说是稳如泰山，更重要的是，通过这一次的计划，周强的管理能力得到实践，对他以后的事业发展，有着举足轻重的影响。
240拉黑
京馨小区
“呼……”韩杰克叹了口气，已经记不清楚，自己在小区里转几圈了。（全本小说网，https：//。）
早上九点钟，韩杰克就被杜达从店里赶了出来，给他分配了一个任务，让他在小区附近寻找客户的汽车。
显然杜达还没有放弃客户马勇，还希望自己能联系到对方，但是马勇已经停用了备用手机号，韩杰克现在只能是先找车、后找人。
根据杜达和韩杰克的猜测，今天上午，中伟公司会约客户和业主谈判，杜达昨晚已经在业主那边埋下了伏笔，今天能够起到一定的作用。
至于客户这边，因为没办法用手机联系，所以就只能使用笨方法，韩杰克一遍又一遍的在小区里转悠，希望能找到客户马勇的汽车。
因为马勇是韩杰克的客户，他本人还是很上心的，所以搜索起来也很认真，将每辆汽车都浏览了一遍。
又过了一会，韩杰克眼睛一亮，终于找到了要找的汽车，一辆黑色的奥迪a6，车牌号是京e5246，正是上次马勇夫妇看房时开的汽车。
找到汽车后，韩杰克从兜里掏出一个信封，上面写着马勇先生亲启四个字，随后将信封贴到了后档风玻璃上。
贴完信封后，韩杰克就走到汽车稍远的位置，跟汽车保持了一定的距离，而后拿出手机，给杜达打了一通电话，汇报自己这边完成了任务。
韩杰克在附近找了个位置，既能够看到奥迪车的情况，又不容易被车旁的人发现，默默的关注者奥迪车的周围。
“杰克。”就在此时，旁边响起了一声呼唤，韩杰克光是听声音，不用看也能分辨出来人，应该是恋家门店的店长杜达。
“老大，你怎么也来了？”韩杰克扭过头，果然看到一旁站着杜达，问道。
“我不放心，正好店里也没啥事，就过来看看。”杜达说道。
“老大，为了我的单子，让您费心了。”韩杰克挠了挠头，有些不好意思的说道。
“那封信，贴到汽车上了吗？”杜达问道。
“贴上去了。”韩杰克应了一声，又问道：“老大，您说那封信能起到作用吗？”
“只要客户能看到，就能够起到作用，而且我相信，客户看了信的内容，一定会主动联系咱们。”杜达胸有成竹道。
“老大，那万一……”韩杰克犹豫了一下，皱眉问道：“客户今天签约了咋办？”
“昨晚，我跟业主打电话，已经提高了对方的心理价位，业主应该轻易不会轻易出售，而且即便真的签约了，客户看到那封信后，中伟公司一样会吃亏。”杜达冷声说道。
就在此时，韩杰克突然眼镜一辆，指着汽车的方向，道：“老大，快看，汽车那边来人了。”
杜达文言，也赶忙望了过去，果然发现奥迪车旁，多了一个穿着西装的男子，而且看着有些眼熟，似乎正是中伟公司的经纪人。
奥迪车旁，叶天步伐轻盈、面带笑容，忙活了这么多天后，买四居室的单子终于签约了，叶天能分到几万块钱的业绩，他又岂有不开心的道理。
单子谈完了、合同也已经签了，客户和业主都准备离开了，叶天却被先一步派了出来，他的任务说起来很简单，就是跑到马勇的车旁，看看车上有没有乱七八糟的东西。
一开始，叶天还有些不以为然，觉得合同都已经签了，周强有点太过小心翼翼了，然而，绕到了奥迪车后的时候，发现后档风玻璃上贴着一个信封。
叶天微微皱眉，赶忙将信封取下来，直接打开信封一看，里面有一张折着的纸，叶天看了一下纸上的字，不禁大吃了一惊。
这封信是恋家的人写的，信的内容主要分为两方面，叶天简单的概括了一下，第一方面是恋家的人说自己跟9号楼1801的业主很熟悉，希望马勇能从恋家买房子，如果说第一点的内容还算寻常，那么第二点就劲爆了。
第二点只要一句话，只要马勇从恋家买房子，中介费减半。
叶天不得不承认，第二点的杀伤力很大，哪怕买房合同已经签了，如果客户看到这封信，依旧会对中伟公司造成影响，很简单，合同签了，但是中介费还没给。
万一客户看到这封信，心里觉得有些不平衡，不愿意给全额中介费，而是只愿意出一半的中介费，那中伟公司的损失就大了，连带着叶天也会损失一半的业绩和提成。
“丫的，太他妈毒了。”
叶天骂了一句，暗叹，果然还是周强想的周到，若不是周强派自己先行一步，提前检查了一下客户的汽车，说不定，还真会让恋家的人得逞了。
其实，周强之所以会这么做，也并非是先知先觉，而是已经在这上面吃过一次亏，还被区域经理刘成泽狠狠的训斥了一句，再一次跟恋家的人打交道，自然不会吃第二次亏。
……
“妈的，居然被发现了。”不远处，韩杰克拍了拍大腿，一脸懊恼的说道。
“没想到，中伟公司的人会这么小心。”杜达嘀咕了一句，同样露出失望的神色。
“老大，好像又来人了。”韩杰克提醒道。
杜达眯着眼睛，再次望向了奥迪车的方向，发现果然有几个人走了过去，为首的人正是中伟公司店长周强，后面还跟着一对中年夫妻，正是他们之前带过的客户马勇夫妇。
“妈的，看样子，中伟公司的人是准备送客户离开。”韩杰克猜测道。
“可惜了。”杜达摇摇头，也不知这句话，指的是什么？
“老大，你说，单子签了吗？”韩杰克皱了皱眉，露出关心的神态。
杜达迟疑了一下，没有回答韩杰克，而是从兜里掏出手机，拨打了邓荣的手机号码，片刻后，手机里传来一阵提示音：
“您好，您所拨打的电话，正在通话中……”
“老大，没打通吗？”韩杰克追问道。
“嗯。”杜达点点头，脸上露出凝重的神色，又过了一会儿之后，再次拨打了邓荣的电话，手机就响起一阵提示音：
“您好，您所拨打的电话，正在通话中……”
“老大，还是没有打通？”韩杰克微微皱眉，如果一次没有打通，业主有可能真的在通话，如果多次都没打通，那就是被拉黑了。
杜达摆摆手，又隔了好一会后，再次拨打邓荣的电话，不过这次依旧没有打通，杜达脸色阴沉了下来，叹息道：
“单子，应该已经签了！”
241拉投资
一辆黄色的出租车，停在了京馨小区外，一个青年男子走下了汽车，这个男子二十多岁、穿着一身黑色西装，相貌与周强有几分神似。全本小说网，HTTPS：//。．ＣＯm；
这个男子不是别人，正是周强的堂弟周建，前些日子，他从堂兄那里得到了一个任务，帮忙跑一个投资管理公司是手续。
开始，周建对于这个任务并不是很感兴趣，因为跟政。府部门打交道很繁琐，尤其是跑手续这种事情，各部门之间经常相互推诿，要么是缺了手续、要么是少了盖章、要么是材料不足，不跑个十趟八趟的事情别想办成。
不过随后周强透露，这家投资理财公司注册后，他要投资的第一个项目就是一部名叫‘烧饼侠’的电影，听到这周建立时来了兴趣。
周建的梦想是当明星，他现在的职业是群众演员，虽然已经在影视圈混了几个月，但是都是一些无关紧要的小角色，从业以来总共说过的台词也不超过五句。
周建一直觉得自己很有表演天赋，只要给自己一个展示的舞台，自己一定能够出人头地，但是，这样的舞台并不好找。
首先影视圈的资源就那么多，想要获取资源就必须去竞争，凭什么竞争？外在条件、人脉关系、以及商业投资。
就拿周建来说，他的外在条件一般，在影视圈这个帅哥云集的行业根本排不上号；至于人脉关系更是无从谈起？他都不是科班出生？连个表演系的老师都没有，谁会推荐他？
至于最后一点商业投资，算是三条中最为关键，也是起到决定性的因素，周建之所以将这一条放到最后，那是因为以前他觉得，自己没有背景、没有名气，根本不会有人给自己投资。
但是，现在不一样了，周强是谁？那是自己的亲堂哥，两个人从小一起长大，跟亲兄弟没有啥区别，现在周强要投资电影，只要投资的金额足够多，只要能够占有一定的股份，就能够有一定的话语权。
到时候，周强就能推荐自己去拍电影，只要自己在争点气，发挥出自己的表演天赋，想要成为一个演员并非不可能。
有了这个目的后，周建的积极性大增，甚至不用周强去催促，注册公司、跑手续的事情，他一个人全都包了，忙碌了近一个月后，投资管理公司的手续终于办好了。
周建来京馨小区，就是专门找堂兄交差的，原本周建还觉得这件事不方便在店里谈，打电话准备跟周强约在外面，谁知道周强却浑不在意，直接让堂弟去店里找自己。
周建以前在京馨小区住过，对于中伟门店的位置很熟悉，就轻驾熟的找到了中伟门店，刚一走进店里，就看到前台的一个美女站了起来，问道：“先生您好，请问您是想要租房，还是买房？”
“我不租房、也不买房，我是来找你们店长的。”周建应了一声，打量了眼前的女子一眼，暗道，这个美女长得可正，没想到堂兄店里，还藏着这么一个大美女，不去当演员可惜了。
“先生，请问您怎么称呼呀？”女业务员问道。
“我叫周建。”
“周先生，我们店长说了，您来了的话，可以直接去办公室找他。”女业务员说道。
“谢谢美女，还不知道你咋称呼呢？”周建问道。
“叫我小许就行。”女业务员说道。
“好的，一会聊，我先进去了。”周建招呼了一声，随后敲了敲门，走进了周强的办公室。
“哥，您还真是悠闲。”周建一进门，就看到堂兄躺在沙发上，似乎是在戴着耳机听歌。
“说啥？”周强摘下耳机，问道。
“听啥歌呢？”周建问道。
“没听歌，在听小说。”周强说道。
“小说不是看的吗？还能听？”周建疑惑道。
“out了。”周强撇撇嘴。
“让我在外面跑前跑后，你却在这里悠闲的很，剥削呀。”周建叹了一声。
“少废话，事办的怎么样了？”周强问道。
“真要再这说，会不会不方便？”周建指了指外面。
“没事，说吧。”周强不以为意道。
若是放在以前，周强的确不会把堂弟叫到店里来，但是现在不一样了，签了四居室的买卖单后，周强店长的位置稳若泰山，又获得了大部分业务员的拥戴，在店里拥有绝对的话语权，没有人能干涉周强的决定。
“都办好了。”周建一边说着，一边递过来了一个公文包，道：“营业执照什么的都在里面，你自己看吧。”
周强接过公文包，浏览了一下里面的文件，满意的点点头，道：“不错，以后继续努力。”
听到堂兄的话，周建笑了笑，道：“哥，你这个投资公司，能够拉到多少资金，又准备拿多少钱投�
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