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李火火的纵意人生-第344部分
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恐慌就这样变成了一个“理性”的存在，人们会应为恐慌做许原本不必要的事。直到把想象变成现实。
投资市场里有一句真理，一切限制流动性的行为，最后都会增加波动性。这句话回味无穷是吧？可以用来解释资本市场中股市的熔断。我认为同样可以用来预测尽头房地产市场的走势。
所有人对李炎的话都不以为然。
这时候有人在茶海间站起来冲着李炎瞅了几眼朗声说道：“炒房兴邦，实业误国！虽然是一句戏谑的调侃，但从另一个侧面也体现出了投资的机会。现在大家在股市里过的是什么日子。”
说完这话，这人冲着李炎皱了皱眉头之后。突然指着身旁的几个人说道：“这里坐着的人，都是捉妖盟里成名已久的头面人物。随便哪个拉出去不是在华夏资本市场里名动一方的枭雄大鳄？可是关起门来说话……大家现在都快揭不开锅了！我们得吃饭，我们的赚钱，我们楼上楼下电灯电话的养着多少张嘴？！楼市……啐！”
吴知霖冷着脸超前走了一步，这人原本激动的情绪仿佛瞬间被冰霜冷冻了几秒之后。李炎就见他怯生生的继续说道：“吴总，我说的是实话。现在……现在大家都发愁吃饭了，房地长有机会，我们都想抓住机会啊！”
李炎这时候苦笑着摇了摇头。目光在房间里的众人间扫了几眼之后，最终双眸盯着眼前这个说话的男人道：“有些人天生不适合投资，比如……你！”
“我？你说我不适合投资？”这人听了李炎的话，瞬间情绪变得激动了起来。
李炎看着他额头浮现处的一条条青筋，以及他那双眸缓缓开始充血的状况。迈步走过吴知霖，站在她前面笑着说道：“你们都是金融市场的资本大鳄，我承认你这话说的没毛病。但是，我想问问你们。你们真的对房地长市场了解吗？”
这话说完，所有人都安静了。
诚然，大家都是资本市场的操盘手，是名动股海的舵手。但是隔行如隔山，谁也不敢说自己对房地产市场了如指掌。
有几个想说话的人，看了看周边沉默的众人之后。抿着嘴也都不说话了……
李炎叹口气，沉默了半晌之后突然冲着众人说道：“最近渤海湾地区马上就要发布新的房地产市场调控政策了。人家明确的规定了居民购买住房在取得房产证五年以后，才能上市交易。这里面不仅仅是说的一手房，同时还涵盖了二手房！”
所有人听了这话之后，有的人愕然的张了张嘴。有几个人更是满脸不相信的瞅着李炎，那意思仿佛在说：“真的假的？我们怎么不知道！”
在场的所有人都是聪明认，大家都明白如果李炎说的是真的，那这个消息无疑就是东方政策的继续扩大。而冻房的目的无疑也是抽掉房子作为投机投资性资产的流动性。
没有了流动性的资产，无论账面的价值几何，市场的价值一定是零！
当前投资房子的最大风险，不是房价的下跌而是房子在相当长的一段时间内已经丧失了流动性。通俗点说就是即使你想降价卖，房子你也卖不出去！
现在国内的经济你们也知道，国外也一直摩擦不断。特别是某些国家一直想阻挡咱们华夏弯道超车……
“弯道超车？你没学过交规吗？！弯道能超车吗？”
李炎尴尬朝声音那边瞅了瞅，发现竟然没人站出来。换句话说：李炎根本就不知道是谁在人群里怼了自己一句。
干咳了两声之后，李炎就好像没听见刚才那话，继续说道：“现在外部摩擦已经变成了长期的拉锯战，在这样的背景下未来我不觉得不会有更多的城市继续发布类似渤海湾这样的限售条款。”
“纵观历史，无论是扶桑还是韩国，又或者是什么亚洲四小龙四小虎。在实现快速崛起的过程中，他们走在相当长的时间内依附这世界上最大的那个老牌资本主义帝国！在长达数十年的韬光养晦的战略下，这才逐步完成了资本和技术的积累。”
“在瞅瞅咱们华夏，华夏自从改革开放以来，尤其是加入了世界贸易组织之后，咱们凭借着人口红利的优势，确确实实的是在全球范围内实现了一波超大规模的低成本利润。到了今天，我们也算是完成了资本的积累。”
现在还有超过三万亿的美元外汇储备，这一波的资本积累毫无疑问与世界最大的贸易体发生了很多层面的利益冲突。但截至今日，以前更多的是以合作来化解对抗，然而随着近年以来华夏这头沉睡的东方雄狮开始逐渐觉醒的时候，我们华夏已经慢慢的走向了前台，海上丝绸陆上丝绸的路还有华夏货币的原油期货，贸易摩擦的强硬态度，其实都在表明华夏已经放弃了韬光养晦的策略，转而变得更加积极主动。
说半天，这些都有什么关系。我们现在讨论的是投资的选择，是房地长啊！
“我说的其实就是核心问题，贸易摩擦和房价之间是什么关系你不明白？”李炎眯了眯眼睛，继续说道：“贸易摩擦的经济本质，它解决的是宏观账户失衡的问题！什么是贸易赤字？我可以解读为把基本的宏观恒等式变形，很简单的就能得出一个结果：贸易的逆差就等于储蓄减去投资在减去PPP的国家服务购买。”
“曾经华夏那面的国家经济失灵，还不是就是巨大的双赤字导致的？还不就是贸易赤字和他们国家的财政赤字？我通过以上的公式解决之道也就仅仅剩下一个了，那就是提高储蓄！”
“我对那边的情况多少还算了解一些的，对于他们国家空心化的产业现状来讲，要提高国民储蓄的唯一办法，又变成了振兴他们制造业重构制造业产业链。制造产业链的全球化过程中，华夏毫无疑问就是最大的受益者，他们要重振制造业，也就必然免不了和咱们华夏展开对抗。”
茶海边的众人大部分坐不住了，有几个看上去举止言谈略显粗鄙的人朗声哼道：“你说这么多，结果是什么？”
“结果？结果自然就是贸易摩擦短期可能是改善他们国家的贸易逆差，但是中长期的战略目的，一定是在制造业的竞争中搞垮华夏！所以说，我赞同李炎……李盟主的观点，这时候只要咱们华夏的房地产泡沫继续猛进，根本不用等到房地产的泡沫破裂，实体经济高昂的地租成本，一定会把华夏的制造业压垮。到时候大家还投资什么股票，呵呵……都特么回家喝西北风吧！”
李炎歪头看了眼吴知霖，目光中似乎是在感慨：我还以为是铁板一块。原来只要有人的地方，都有矛盾啊！
“说的不错，其实逻辑推演到现在大家应给面白了，对于华夏来讲对抗和那个打过的贸易摩擦，几乎真的就是没有别的路走。剩下的就只有下降地租和降金融成本。明白了这两个选择之后，大家应该也就明白为什么高层在多个不同的场合，不同重磅级的会议上一直反反复复的提到这些防范化解金融风险，坚持金融为实体经济服务，住房不炒，降地租、挤金融、搞实体是大国崛起的唯一出路。”
说完这话，在场的众人都不言语了。那几个刚才还觉得自己对房地产市场比较了解的人，更有些汗颜甚至有些庆幸。
庆幸刚才没在大家面前去怒怼李炎，如果怼上。那到最后丢脸的应该也是自己了！
“呼……有些话说到这里也就完了，大家都是明白人。我最后就想说一句：现在还喊着推着房价暴涨的人，最终他们谁也逃不过历史的审判，因为他们站在了民族复兴的对立面。”李炎朗声说完这些话之后，脸上露出了一丝笑容。
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第992章 跻攀绝顶，房地产 （四）
这一句特么回家喝西北风。让李炎原本悬着的心渐渐落回了应该在的位置，说句实在话，李炎最害怕的是左右人的思路都是一致的。如果大家抱着一个观点任凭自己怎么说都还是想要钻牛角尖，或者说步伐整齐的朝着南墙猛冲了过去，那自己这个盟主，真真还就是拦不住他们！
李炎歪头看了眼吴知霖，目光中似乎是在感慨：我还以为是铁板一块。原来只要有人的地方，都有矛盾啊！
随后，众人就见李炎冲着大家点了点头说道：“说的不错，可能真的会喝西北风了。其实逻辑推演到现在，大家应都明白了对于华夏来讲，只有和那个大国的贸易摩擦对抗外，几乎真的就是唯一的出路。而剩下的事情，高层也只能下降地租和降金融成本。明白了这两个选择之后，大家应该也就明白为什么高层在多个不同的场合，不同重磅级的会议上一直反反复复的提到这些防范化解金融风险，坚持金融为实体经济服务，住房不炒，降地租、挤金融、搞实体是大国崛起的唯一出路。”
说完这话，在场的众人都不言语了。那几个刚才还觉得自己对房地产市场比较了解的人，更有些汗颜甚至有些庆幸。
庆幸刚才没在大家面前去怒怼李炎，如果怼上。那到最后丢脸的应该也是自己了！
“呼……有些话说到这里也就完了，大家都是明白人。我最后就想说一句：现在还喊着推着房价暴涨的人，最终他们谁也逃不过历史的审判，因为他们站在了民族复兴的对立面。”李炎朗声说完这些话之后，脸上露出了一丝笑容。
“如果你不拿民族大义来压我们，我还真就不说话了！”突然，一个身高只有一米六左右，瘦小枯干的男人站了起来。
李炎看着从众人中站起来的男人，并未因为他站起来和坐着相差无几的身高而看低他。反而皱了皱眉头，很正中的与这个男人对视了一眼。
“赵总，似乎您误会我的意思了。”李炎皱着眉头解释了一句。
“是啊！我误会你了是吗？”赵总冷哼了一声。
吴知霖在旁边也皱了皱眉头，这个赵总手里拿着不少千禾味页的股份，占比在众人中也是极为突出的一个存在。而且这个赵总也是个死心眼的人，他认可的事情八头牛也拉不回来。
他不认可李炎当捉妖盟的盟主，那他就会想尽办法的反对。相反如果他认可了李炎，那吴知霖明白他会用命来维护李炎这个盟主的权威。
敢爱敢恨的真性情，绝对算的上是捉妖盟里的一个大枭雄。而此刻这个枭雄的态度，很模糊！谁也不知道他坐在这里了，但是心是否也放在李炎这边了。
“我姓赵，可我也曾经问过我自己。我特么也配姓赵吗？”赵总冷笑着冲李炎凝望了一眼，冷冷开口说道。
“我只是希望，大家不要参与到不切实际的投资中去。”李炎叹口气，面无愧色的冲赵总回应了一句。
“好啊！别给我来什么民族大义，你说说……让我打消了投资房地产的念头。如果你不能打动我，我还是刚才你没来时候的那话！尽快把千禾味页的股价拉起来，让我们所有兄弟都拿着钱撤出去。你为捉妖盟做到了，为大家做到了，我老赵就恭恭敬敬的喊你一声盟主，绝无二心。你要是做不到，嘿嘿……”
赵总一转身，指着大门说道：“你李炎厉害啊！但是我和兄弟们走还不成吗？我老赵可不想天天和一个嘴炮在一起共事。”
“李炎怎么就是嘴炮了？他为了你们捉妖盟做了多少事情，你们看不见吗？难道在你们心里，他当盟主他就应该为你们谋福利吗？他又不欠你们的！”毕佩琳在一旁听不下去了，突然冲着赵总怼了过去。
“应该的？”赵总一歪头，冲着毕佩琳咧嘴嘿嘿笑了笑。
李炎轻轻抬起手挡在毕佩琳面前，歪头朗声说了句：“我当这个捉妖盟的盟主，为大家办事为大家谋福利，本来就是应该的。你不要说了……”
大厅里，坐在茶海边的人听了李炎的话之后，看他的目光似乎微微的发生了些许变化。众人停止了相互间的窃窃私语，赵总看李炎的眼神也有了些许的不同。
毕佩琳脸色涨红的重重一哼，身子朝着大厅的门扭了过去不说话了。
看着赵总，李炎苦笑着突然问道：“赵总，那现在如果你要是问问华夏的百姓们，他们最想什么涨，你觉得他们会说什么？”
赵总似乎根本就没想到李炎会问出这么一个问题，拧着眉头没说话。
李炎则继续说道：“我想，大家最有可能的回答一定是股市。掐着手指头算算……”说道这里李炎叹了口气，随后就听他继续说道：“二十年了，华夏的上证指数还围绕在三千点这个关口上下波动，我都不想去看什么道琼斯走成什么样，屡创了多少次新高……”
坐在一旁的一个人苦笑着插言道：“男足不也一样吗？”
李炎苦笑着摇了摇头，接着说道：“如果要是你们问问寻常的百姓们，他们最盼着什么跌，那毫无疑问一定回事盼望着楼市跌。”
“汽油不算吗？”赵总边上有人突然问了一句。
李炎歪头嘿嘿干笑了两声说道：“小汽车都摇不到号，不算是最广大人民群众的需求吧？”
那人不说话了，李炎则接着说道：“我国房价的状态基本就是不停的涨，当真不是涨停但天天却涨个不停。到现的情况几乎与上世纪的九十年代初的东瀛扶桑楼市相差无几了，完全就是呈现出一种极度疯狂的状态。根据今年三月全国房地产成交的数据显示，华夏国内房价突破万元的城市已经超过了六十个，这其中有二十三个是三四线城市或者是县城！占比接近了总数的四成！”
吴知霖这时候也在一旁冲着众人笑盈盈的问道：“一二线城市的暴涨还没有结束，三四五线的房价就紧随其后了。就连国家级贫困县也陷入了房价的狂欢，你们想要炒房去？”
如此的吴知霖，让不少人心中产生了汗颜的感觉。
李炎脸上则露出了一抹苦涩的笑容，沉默了片刻之后冲着众人忽然朗声问道：“我就想问问大家，用你们聪明的智慧都仔细的思考一下。这种情况，还能维持多久？”
没人回答李炎的问题，包括赵总都皱起了眉头。
所有人，其实都把三四线房产当做了投资品。在场的所有人刚刚想的就是从三四线的房地产市场中分一杯羹！但是从交易的角度来观察三四线楼市的走向，其实真的能推测出太多太多的东西了，只是大家似乎有选择的忽视了。
李炎这时候朗声道：“我给大家列出几个关键点，你们自己在心中勾勒一下这幅画面。”冲着众人朗声说完这话之后，李炎见众人中，有的皱眉有的低语。他随即补充道：“大家要是觉得我哪里说的不对，可以和我当面来讲道理。如果哪里有错误，我也愿意更正我的错误！”
突然安静下来的气氛有些诡异，但李炎见所有人都不说话了，还是继续说道：“我要分享的第一个点是，绝大部分的三四线城市基本面是无力承担高房价的！而棚户区改造的货币化安置政策，也只是短期内快速释放了刚性的住房需求！”
李炎说道这里，故意顿了顿目光在所有人脸上游走划过。没有人反对李炎，换句话说就是大家认可了李炎的观点，才继续说道：“我想说这些背后透支的其实就是未来几十年的居民购买能力。”
正如李炎所说的那样，目前大多数三四线城市缺少产业支撑。居民收入增长的速度开始降低。人口外流的现象已经到了“严重”的地步。这样的城市基本面怎么可能支撑起如此高昂的房地产价格呢？特别是在国家级的贫困县，也都进入了房价狂欢的时刻。这或许就是崩盘的前奏。
没人说话了，李炎突然掷地有声的大声问道：“万一楼市真的崩盘了，到时候会是什么样的场景呢？”
“崩盘就真完了……”有人叹了口气，凝眉咕哝了一句。
其实历史可以鉴今，东瀛扶桑在一九九零年的时候房地产泡沫迅速破灭，房地产的价格随即也暴跌，而到了一九九三年的时候，东瀛扶桑的房地产进入了全面崩溃时刻，企业纷纷倒闭。遗留下来的坏账就高达六千亿美元，引发了极为严重的财政危机。
东瀛扶桑陷入了长达十五年的萧条和低迷，华夏其实也有类似的案例。鄂尔多斯曾经创造了一些列的经济神话，GDP更是一度赶超香江房价更是直逼北上广深。可惜结果是什么？
煤炭这黑色的“黄金”，带来的巨额财富楞生生被这座城市挥霍在了房地产市场里面。
李炎清了清嗓子说道：“我看过一组公开的数据，两千零六年的时候，他那边的楼市均价也不过才一千两百元左右，仅仅是三年的时间住房的均价就飙升到了七千元的高位。而他们的神话则破灭则始于那个煤炭价格暴跌的年份。他们陷入了债务危机，楼市的神话一夜间破碎。从国内外的房地产市场崩溃的历史看，倾巢之下焉有完卵？”
吴知霖在一旁则淡淡说道：“如果楼市崩盘，银行支付吃力。一旦银行的支付出现了问题，国家不可能去拯救银行，而拯救银行的高层最常用的办法也只是疯狂的启动印钞机，流水一样把钱印出来。”
二人一唱一和，有点像说相声的。但没有人一个人脸上露出笑容。李炎点点头说道：“实行量化宽松的政策，但救市的钱也必将是一笔庞大到让人害怕的数字。最终货币贬值程度谁也无法预估……”
“同时，楼市崩盘还会带动上下游相关产业崩盘。那一年十大产业振兴，其中振兴的就有房地产！他一振兴，上上下下带动了多少产业振兴？大行业不下十个，细分能分出超过上百分支种类。”
“整个经济也会崩溃，事业人数急速的增加。”
“现在不是一直是去库存吗？”
“是啊，一会是去库存，一会是严格限制或者综合填空分城政策。你们也许会说房地产一直在说调控的对吗？我想告诉大家的是：房地产调控一路走过来，高层可谓是花进尽了心思。似乎大家都希望这个泡沫处于似破非破的状态，但是既然是泡沫早晚会有破的那一天！只是不知道具体是哪一天。”
“这就好比你明明知道股市的上涨已经进入了尾声，可你就是不知道哪一天崩盘，谁也不可能预测到的对吗？那我们应该怎么做？我认为唯一能做的就是不参与，如果参与了就是提前离场出来，静观其变！”
稳稳的收益才是稳稳的幸福
今年以来，关于网贷行业降息的消息不断传来，各类平台开始普遍降息，一些“求稳”的投资者以及缺乏理财经验的“投资小白”开始慌了，不知道还要不要进入市场，也不知道理财行业的高收益还能不能继续持续下去，风险如何，总之从内心深处想要拥有一份真正“稳稳的幸福”。
那在几千家理财平台中，究竟有没有可以收获稳稳地收益幸福的理财产品呢？
稳健型：该级别理财产品不保证本金的偿付，但本金风险相对较小，收益浮动相对可控。
信用风险维度上：产品主要承担高信用等级信用主体的风险，如AA级（含）以上评级债券的风险；
市场风险维度上：产品主要投资于债券、同业存放等低波动性金融产品，严格控制股票、商品和外汇等高波动性金融产品的投资比例。
温馨提示：
1。此级别还包括通过衍生交易、分层结构、外部担保等方式保障本金相对安全的理财产品。
2。对应的客户风险承受能力为A2。
………………………………
第993章 跻攀绝顶，房地产 （五）
就在这人还想接着冲李炎呛白几句什么的时候，忽然他手机嘀的一声脆响。
不仅仅是他，很多人的手机前后也发出了“哔呤、叮叮”的声音。
所有人几乎都下意识拿出手机乜了眼屏幕，瞬间大厅里宁静一片，从刚才的喧嚣到现在的死寂。
这种转变让人有种起鸡皮疙瘩的�
所有人的手机上都收到了一条信息，而且恰恰就是李炎刚刚提到的消息：渤海湾地区发布新的房地产市场调控政策。明确规定居民购买住房在取得房产证五年以后，才能上市交易。其中涵盖二手房……
许久之后，周总咽了口唾沫一脸错愕的冲着李炎问道：“你……你是怎么知道这个消息的？难道你有接触通天的本事不成？”
又瘦又矮的赵总同样端起茶杯猛灌了一口之后，冲着李炎看了几眼追问道：“这种消息你是怎么知道的？不可能……怎么可能是这样”
李炎苦笑着摊摊手，随后从兜里掏出手机晃了晃说道：“我要说是个意外，你们信吗？”
所有人的目光展现出来的都是不信两个字，但是没一个人直接呛声与李炎对质。此刻站在一旁的吴知霖轻轻咳嗽了一声，用恰到所有人都能听见的声音轻声对李炎说道：“你是怎么知道的？大家都在等着你，就不要卖关子了。”
晃动了几下手机，李炎苦笑着说道：“其实，我真的没什么通天的本事。我也不认识上面的高层人物，只不过我有一个喜欢刷
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