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臣权-第4部分
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当时大明是这么划分各县的等级的，县分三等，以二十万人中县。三十万为上县。怀柔经蒙古人百年压榨，人口不过十万。因此是个下县。县令的品级是九品，算是最基层的官员了。
怀柔是下县，是因为他的人口低于十万，但并不代表他的土地比别的县少。特别怀柔地处边境，经常会遭到小规模的蒙古残兵sāo扰，那些蒙古人，被徐大将军打怕了，却拿着老百姓出气，仗着自己都是骑兵，往往只要突进长城之内，就会烧杀抢掠，甚至会屠村。
距离怀柔县不远的有几个村子，就曾经遭受过这样的苦难，至今无人居住。
这就给杨老太爷他们了一个机会，加上又搭上了县丞的关系，他们就以极为便宜的价钱，兼并了许多荒芜的土地，竟也慢慢的召集佃户，开始当起了地主起来。
地主不可怕，就怕地主忘xing大！！
渐渐的时间长了，当他们觉得在哪里当地主都可以的时候，忘了自己是从山西来的，那时候想把他们邀请进“晋商会所”就难了。
但是财力在这放着，明显的不如这些老家伙。人家轻轻松松的拿真金白银出来，买了几百上千亩的土地，但是庞煌加上这个四合院不到五十亩地，已经花费了他近三分之一的财产。
这样就算勉强建立起“晋商会所”，也不过是为他人作嫁衣裳。
所以庞煌在哪里绞尽了脑汁，要找出一个合适自己快速发展的道路，他要抓紧时间了，据说，第二批的洪洞县的移民在年底之前就会到达，若不抓住这有限的时间，随着移民的增加和边境的稳定，机会就会越来越少。
为今之计，在庞煌脑海里出现了他唯一知道的暴利行业，那就是房地产，但是资金从哪里来？就靠自己这点钱吗？
不行，剩下的这几百两银子，还要为恢复烟花爆竹的生意而准备原料，他和柳若秋商议之下，已经派刘大叔亲自去了原先购买原料的地点看看情况，如果有必要的话就要花出去，在洪武六年的chun节到来之前，就要恢复生产。
这也算是给柳若秋的一个补偿。
没有钱，唯有空手套白狼了。庞煌苦笑一声，没有想到自己穿越后的第一个事业，就是要成为一个jiān商，而且是个要和官府勾结的jiān商。
首先，就要柳若秋出面借钱了，当然，凭着柳若秋这个毛头小子加上本身就是盲人，想要借出真金白银估计是别想了。
庞煌打的是移民手中宝钞的主意。
对，就是借宝钞，现在宝钞在整个北方的流通都已经陷入了尴尬的局面，无论是商家还是买家都不太认同这东西，就连官府征收钱粮的时候，也刻意的回避着宝钞的问题，可想而知宝钞真的不值钱了。
但是庞煌让柳若秋出面借的，就是这些宝钞，不但借，而且可以立下字据，两年之内还清，加一成五的利息。
而且注明，还的时候可是真金白银，绝不会还给宝钞。
就当是帮朱元璋流通一下货币，庞煌这么想着，当时也没有想很多，但是这一招到了最后却是的确得到了好处，先暂且不说。
这样的难度，对于口才和思维都是极好的柳若秋，简直是小事一桩。
在刘大叔的小儿子刘安的带路下，只用了半个月的功夫，就取得相当不错的成绩，这次移民官府所补偿的宝钞，几乎被他借来了三分之一。
八千多贯啊，相当于八千多两白银。
别说柳若秋的脸sè有些苍白，就连倡导此时的庞煌也有些心里踹踹不安。借来这么大一叠桑树皮纸，到时候还的时候，可是要还白花花的银子了。
而柳若秋想到自己听借钱时对方窃喜的心跳，心里也不是个滋味，这些可是用他柳家的名誉借来的钱，他等于陪着庞煌在进行一场豪赌。
而庞煌的心理素质明显的比柳若秋好一点，那只是他用惯了钞票，对于银子的概念还没有那么深刻而已。
有了所谓的钱，就好办事，下一步，就是要打通官府的环节。
这件事不能让县丞插手，明显的看，县丞杨青山已经和杨老太爷穿了一条裤子，要找，就要找现在的署理县令唐知县，唐门大人。
作为当初谈判的五个代表之一的柳若秋，还是给唐门留下很好的印象的，第一是怜悯这个刚成年的孩子，不但失去双亲，还是个盲人。第二，那就是源于当初在谈判的过程中，柳若秋总是能在自己快要到底限时做出让步，这个少年知道进退，唐门纵然是个军伍中人，粗枝大叶的看不清楚，但是很多人还是能看出并说给唐知县听的。
而且唐知县最近并不忙，所有的县务基本上都推给了县丞和典史，他这个过渡xing的知县，才不想把麻烦惹到自己身上。
庞煌和柳若秋的拜见，所以很顺利的就天天无所事事的唐门知县被接受了。
当然，庞煌并没有说自己要买地做房地产，这个目的，他连柳若秋也没有告诉过，因为他知道就算是说出来，柳若秋也未必能够领会。
办学，办义学，这是个好借口！
庞煌记得有位穿越前辈做过，而且取得了相当不错的成绩。
当时柳若秋就惊呆了，而唐门知县也惊呆了。
如果柳若秋能看见东西的话，肯定会拿着看白痴一样的眼光看着庞煌，因为唐门知县已经这么去做了。
义学，类似于希望小学，就是自己花钱建学校，而别人不用掏钱就可以上的那种。
这是在往水里扔钱，而且连水花也不带看见的。
得到肯定的答复后，唐门知县有些尴尬刚才的失态，有些事情他还是懂的，稍作考虑，就决定不妨慷他人之慨一下，反正据听说新任的知县也快来了。咳嗽了一声，说道：“办义学是好事，如果要县里支持的话，钱是真的没有，但是县里可以给你们划出一块地来，专门兴办义学所用。”
庞煌笑了笑，摇头道：“既然兴办义学，就是要尽到心，知县大人的好意，我们先谢过了，关于办义学所需土地的事情，我们还是按照规矩购买，只有一件事情，还需大人帮助。”
“但说无妨！”唐门知县心情大好，年轻人知道进退的不多，这一次就让他遇到两个，怎么能不高兴呢，但是随后庞煌的一句话，就让他高兴不起来了。
“大人，因为我们从山西奉旨迁移而来，身上所带银钱不多，所以这次购买地皮的款项，我们想以宝钞支付县里。”
唐门的脸sè有些难看，但是随即庞煌和柳若秋的动作，就让他彻底的下了决心。
庞煌从随身带的包裹里，打开看时，这个是柳若秋想转送给他的那两件宝贝：青铜火铳和火器制造图谱。
正如穿越前庞煌做业务一般，他总是先做好一切功课，根本不给对方拒绝的余地那样，唐门这个军人出身的署理知县，也受不了现在的诱惑，当然更是拒绝不了。
青铜火铳还算了，和蒙元军队打仗的时候，免不了有缴获，而大明现在也开始自己制造火器，他虽然只是一个小旗，但是也知道，有个叫焦玉的都督，在南京专门负责神机营，由此证明了大明对此的重视，如果自己把这本火器制造图谱，献给徐达大将军的话，那肯定会得到赏识，说不定升职做总旗、百户也不一定。
这两样东西，势在必得。
不就是用宝钞买土地吗？宝钞是皇上发行的，皇上都说这是钱，谁敢说不是，老子就收了，看谁又能怎么办！
更何况，新任知县就快要到了，到时候老子拍拍屁股跟徐大将军打仗去，谁能奈何的了我。
想到这里，门板一样的唐门知县，举起手来照桌子上一拍，大喝了一声：“卖了，你想要多少，就有多少！！”；
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010 第一步
（） 转眼间就到了八月，期间发生了很多事，期间发生了很多事情，引起了人们的津津乐道。
其中朝廷派三路大军征伐残元，是最能引起北平注意的事情，因为这次征伐残元，就是以收复北平的徐达大将军为主帅，三路大军要彻底消灭欺压我汉族的蒙古鞑子。
徐达大将军在北平的威信无以伦比，以主帅的身份领中路军，这已经代表朝廷对驱除鞑虏的决心是多么大，更不要说东路军的李文忠，西路军的冯胜、傅友德，那都是庞煌记忆中大明英烈榜上有排名的人物。
在怀柔人眼里那更是了不得的事情，大家都是兴高采烈的议论纷纷，因为朝廷把残元赶的越远，他们的安全就越有保障。
唯一心中稍微有些不喜的，那就是怀柔的署理知县唐门大人，他得到了青铜火铳和火器制造图谱，还没有来得及呈献给大将军，大将军就已经率领大军出发往西北而去了。
那两件物事就这么烫手的被他藏在怀柔县衙的某个角落里，有心将他交给原来的上官，但是又怕这份功劳被别人抢走了，这种冒功的事情，在军队里并不少见，唐门的人很粗，但是却是不傻，这种天大的功劳，他是不会轻易拿出来让出去的。
唯一让他感到兴奋的是五月间传过来的捷报，徐大将军遣都督蓝玉先出雁门，至野马川，大败蒙古军，让他兴奋之余，却是有些遗憾，甚至多次在县衙内擦拭刀枪，好像就要上战场厮杀一般。
唐门的署理知县还要继续当下去，徐大将军走了，也没有什么交代，当然这种小事情犯不着让大将军cāo心，怀柔这个小地方的地方官，可能早就被朝廷的那些大佬们遗忘了。
令唐门气愤的是，朝廷派来接替他的那个书生，是湖南的蒙元的一个落第秀才，朝廷恩召其出仕，对他来说是一个天大的喜讯，可是一听说是到北平的下县做知县，而且还靠近边境的地区，不知道怎么地，还没有渡过长江，竟然就摔断了腿，不能来了。
大明王朝又不允许本地人在本地为官，北方的官员，那只能由南方人过来，那个摔断腿的书生不能来，朝廷只有另外派人，但是大家都在忙着征伐残元的事情，北平角落一个九品知县的事情，那就只能放在一边了。
“南方人都是狡狐！！”
唐门大知县拍拍屁股，很没有一点形象觉悟的从后堂出来，嘴里喃喃的骂道。
随便点了几个人的名字，让他们跟在自己的后面就往外走去，今天，作为知县大老爷，也作为“晋商会馆”开业的首位嘉宾，他虽然不能去的太早，也不能太迟了。
年轻人的面子还是要给的，而且自己难得在远离家乡的北平，还能遇见两个比较看得入眼的年轻人。
尤其是那个庞煌，那看着可真顺眼。
四月间，用宝钞在自己这里买了校场那片地，那只是一个蒙古人废弃的旧校场，除了周围一圈几乎没有人住的民宅之外，就成了怀柔人扔垃圾的场所，放哪里也是恶心人。
但是那个庞煌，只用了三个月的时间，就把那里焕然一新，让人眼前一亮。
怀柔虽然是一个下县，但是闲人却也不少，特别是县城周边，守着几亩薄田度ri的人，过了chun耕季节之后，都闲了下来，庞煌许诺每天二百文的工钱，而且管饭，这种条件在饱受蒙古人欺凌后的怀柔人眼里无疑是十分优厚的。
所以也招来了不少劳动力，工钱虽然是三个月一结，但是唐门大老爷收了庞煌送的火铳和火器制造图谱这么大的礼物，而且买的又是无主的荒芜之地，怎么也要出面拍拍胸脯的。
说一句实话，当时拍胸脯的时候，唐大老爷还是心理敲着小鼓的，但是现在完全不用担心了。
七天的功夫，旧校场周围的垃圾就被蜂拥而来的人们清理一空，这七天内，庞煌找到了几家烧石灰窑的，用一个配方（石灰、沙子、石膏按比例烧制），换取了这些烧石灰的工地大力支持。
用新制造出来的所谓水泥，先把旧校场周围的小路铺了一遍，然后在修葺各处空着的民宅，月余光景，一切已准备停当。
旧校场中间用水泥铺路，把土地按照自然地势划分成几亩或者是半亩左右的大，每片土地上都移来了树，种了花草，放了假山、石桌、石凳之类。
当然，这中间也少不了山西移民的功劳，其中木匠村的祁连，就召集自己徒弟们，在修葺房时免费帮助修理坏了的门窗，尽量的使其恢复原貌，而且祁连也不是没有收获，在闲暇之余，庞煌靠着笨拙的画工，画出了许多稀奇古怪的东西，让祁连里长帮助做起来，说白了不值一提，不过都是庞煌在后世随处可见的各种健身器材。
什么漫步机、扭腰机、划船机、平步机等等等等几十个种类，庞煌画出大概的图样，给出了部分构思后，由祁连里长负责完善，当安装到位后，的确成了怀柔县一处别致的景sè。
义学就设在周边几处大的宅院里，请了先生，分班启蒙孩子们的读书和练武，学费是免的，但是食宿要自理，目前庞煌还负担不起太多。
流动资金太少了，庞煌心里哀叹道，还要帮助柳家准备制作烟花的材料，经过预算，最少也要三百两银子，只剩下一百多两银子，就算是工钱到了三个月卖了房子之后才结算，但光这么多工匠、杂工吃饭，也是一笔沉重的负担。
好在，准备新建的土地空出来了，而旧校场周围闲置的民宅，降低了庞煌的大量成本，只要是修修，就可以卖出去了。
为了增加卖点，庞煌算是绞尽脑汁的想办法，增加附近的绿化，移植树木、种植青草，建设花园、挖深沟渠等等，高档小区该有的，庞煌尽量的去想去做了。
幸亏这是一个松弛的年代，无论怎么建设，花费的就只是人工成本，移植树木、青草、各种花sè，只要上山自己挖就是了。要多少有多少。
庞煌又赶上了chun暖花开的季节，所移植的一切东西，成活率相当的高，这样又让他减少了很多重复xing的建设。
这种花园式的建筑群，在大明，至少是在怀柔几乎没有。
这也是还没有建成，就蜂拥来了许多看热闹的人，先是本地的一些富户观望，最后连移民中，没有买到合适住所的人也过来了。
七月，义学开学了，起名为清华义学，算是满足了庞煌那一点点的yin暗心理。
随着义学的开学，庞煌将周围一些闲置的，没有院落的小房子以店铺的形式，租给了一些商贩，首先收回了一点资金。
倒是义学开学不到一个月，能出租的地方就被租的一干二净，光是靠这些租金，就可以维持所请工匠门ri常开销了。
随着修葺工程的渐渐结束，庞煌就开始出售已经修葺好的住宅，因为环境好，价钱适当，再加上有着一个不用出钱的义学所在。
有不少户人家，都是为了让孩子上学方便点，于是赶过来买了房子。
因为房子的价钱真的不算贵，而且听说，还可以分期付款。
分期买房子，在大明是闻所未闻的事务，也是庞煌所倚仗的条件之一。
靠着借来的八千多贯宝钞，以青铜火铳和火器制造图谱为引子，花费了三千贯就从唐知县哪里买了五百多亩地，而且周围有着大量的闲置房屋，只要修葺一下，庞煌就可以获得大量的流动资金。
真金白银的流动资金，给庞煌的后续计划带来了很多方便之处，在规划出的空地上，他准备建造各种各样的建筑，首先，以框架式为主的楼房，就正在打地基。
庞煌做足了准备，又请了祁连里长亲自出手，用一片片小木块，做成了沙盘模型，把自己的基本规划都表现在上面，下一步赚钱，就靠这些新式建筑了。
就在这一ri，庞煌在酒楼请了怀柔本地和移民中的大户和乡绅，除了准备预售这些楼房之外，那么就是要正式宣布“晋商会馆”的成立。
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011 庆裕楼
（） 【已经修正，请欣赏】“晋商会馆”正是在怀柔的“庆裕楼”开幕了。
庆裕楼，是怀柔唯一的两层复式建筑，木质结构，应该是蒙元初期的搭建的。应该也是框架结构的，但却是木质的框架，只有四面墙是青砖红泥，在庞煌看来，颇有一些古典风味。
但是踩上去才知道微微颤颤，二楼的楼板，竟然是用较为厚实的木板铺成，虽然有人告诉他，这些木板都在桐油中浸泡过，不但结实，而且还防水防火。
但是开幕这一天，庞煌总是有着心惊肉跳的想法，总感觉这个庆裕楼快要塌了似的。
人很多，不但来怀柔的移民中，稍微有些家底的人都来了，而且周围的密云、顺义、昌平的几个县的移民中也有人来，山西人会做生意，身价不菲的不少，虽然扛不住朝廷的圣旨和皇帝的安排，但是要适应一个新地方还是很快的。
当然也少不了怀柔县本地的富户们，有的是对新型的地产结构感兴趣，甚至有的就是买这片房子的人。
而有的人，却是对“晋商会馆”四个字感到刺眼，本地出现新的行会，本能的排斥心理却是怎么也抵挡不住。
要不是县老爷亲自前来压阵，恐怕有生事的人也不一定。
这个开幕式准备的时间很长，但是却过程却是很简单。因为庞煌曾经身为学生会的组织委员，能摆平那么乱糟糟的学生，还能摆平不了这么多的古代人吗？
相同的是，他组织学生开会、活动，那又老师辅导员压阵，而这次开幕式，也有县太爷压住阵脚，由不得别人不听话。
在学校时的千篇一律，到了大明的洪武五年，却成了怀柔人心里稀罕的玩意。
鞭炮是刘大叔他们赶制出来最出sè的炮仗，然后就是剪彩仪式，门板模样的唐门大人一个人就占据了近三个人的席位，好在也没有人敢给他争。
笑的如同弥勒佛似的唐门大人，剪完彩就要把那大红花挂在身上，慌得庞煌连忙拦住，命人拿出一个托盘，里面是五十两银子的礼金，用大红花盖着递给唐大人，当做是剪彩的动手费。
然后是知县大人讲话，县丞大人讲话、典史大人讲话、怀柔富户代表讲话、移民代表讲话、第一个入驻新型小区的居民讲话。。。。。。。
围观的众人，没有看到稀罕物，却是伸着脖子瞻仰了一下附近贵人们的尊荣，却是没有人有怨言。懂得看门道，不懂的看热闹。
怀柔县冷清太久了，需要这样热闹的场面刺激一下。
总算是轮到了庞煌讲话，作为这次晋商会馆的发起人，看到了已经承受了太多讲话，已经稍微显得无奈的人们。于是很快的就结束了他的发言，请几个熟悉现场的人，带着大家开始游览已经初具规模的工地现场。
首先观赏的就是移民木匠村里长祁连带领着十余个徒弟，花费七天七夜才完工的沙盘模型，占地两百多个平方米的模型群，是庞煌亲自进行讲解。
哪里是花园，哪里是人工开辟的河流，哪里是居民区，哪里是别墅区。还有居民建筑中二室一厅，三室一厅、复式结构等等构造。
无一不让怀柔县的人们开了眼界，就连不少从外县来的山西移民，心里也琢磨着是不是来怀柔置办些许房产，待到一年之后，自己成为了本地居民，那么就可以迁移过来居住。
游览了一圈，已经是中午，自然是晋商会馆管饭，在庆裕楼吃过饭之后，就撤掉锅碗瓢盆，现场开始预定房子。
虽然现在只是打了地基，大家看到的还只是模型，但是对于现在的环境，他们都已经很满意了，期间，不少人又出去转了几圈，并询问了已经买过修葺过旧房子的主人。
对于住宅小区这样的先进理念，大明的人还是颇为新奇，面对着环境，奇怪的健身器材，还有分期付款的购买方式，大家都感到不敢相信，或者是如同天下掉馅饼一般的好事。
在那时候，各人自扫门前雪，已经是千古信条，自己住处之外的世界，与自己无关那是理所当然的事情，谁还会想着帮别人建房子，还要顾着周围环境的事情呢？
特别是分期付款这一条，只用付一半的钱，就可以有自己的房屋院落，而且剩下的钱可以在五年内慢慢的按月付钱。
而相对于资产不多的人，也可以选择楼房，那样更是优惠，只用三成的价钱，然后剩余的钱六年之内付清就可以了。
只是丧失了有独自院落的权力，这对于有些人实在是难以接受，但是价钱却是公道，童叟无欺，相对于一些中产阶层，似乎也能接受。
大家心里慢慢揣摩着自己的承受能力，和此事的可行xing，面对新生的事务，总是要有一个接受的过程。
随着申时到来，一声锣响，现在预订的场面正式开始了。
千变万化的销售，都离不开的一种人，那就是托儿。而这次在庞煌的cāo作下，并许诺给了杨老太爷一些好处后，杨老太爷说服了县丞杨青山大人�
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